Immobilie verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
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Der Immobilienmarkt in Hamburg St. Pauli, insbesondere im Bezirk 20459, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage. Historisch und kulturell bedeutend, zieht dieses Viertel zahlreiche Interessenten an, die sowohl in Wohn- als auch in Geschäftsimmobilien investieren möchten. Die zentrale Lage sowie das lebendige Umfeld machen St. Pauli zu einer begehrten Adresse für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in dieser dynamischen Region beleuchtet. Verkäufer profitieren von der hohen Attraktivität und den stetig steigenden Preisen, die durch die beliebte Lage und das umfangreiche Freizeitangebot unterstützt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 20459 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20459 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20459 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
Der Verkauf eines Hauses im belebten Stadtteil St. Pauli in 20459 Hamburg ist eine reizvolle Möglichkeit, da dieser Bereich für seine kulturelle Vielfalt und pulsierende Atmosphäre bekannt ist. In dieser Region von Hamburg findet man eine Mischung aus modernen Apartmenthäusern, historischen Stadthäusern und charmanten Altbauten, die das besondere Flair von St. Pauli ausmachen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, wobei die exklusive Lage in der Nähe von Attraktionen wie der Reeperbahn und dem Hafen einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienwerte hat. Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pauli bleibt konstant hoch, was potenziellen Verkäufern attraktive Marktkonditionen bietet.
Hauspreise in 20459 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 20459 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Pauli verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
Die Gegend um 20459 Hamburg St. Pauli ist eine der lebhaftesten und kulturell vielfältigsten Regionen der Hansestadt, was sie zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht. Der Wohnungsmarkt ist hier dynamisch, mit einer hohen Nachfrage, die vor allem durch die zentrale Lage, das pulsierende Nachtleben und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten angetrieben wird. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischen Stilelementen wie hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Käufer schätzen hier zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hafen. Wer in St. Pauli eine Wohnung verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse von unterschiedlichsten Käufern rechnen, von jungen Professionals und Kreativen bis hin zu Familien auf der Suche nach urbanem Lebensraum.
Wohnungspreise in 20459 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20459 Hamburg liegt bei 7616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20459 Hamburg St. Pauli
Der Verkauf eines Grundstücks in 20459 Hamburg St. Pauli stellt sich als äußerst attraktive Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser lebendigen und kulturell reichen Gegend besonders hoch ist. St. Pauli ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und pulsierendem Nachtleben, wodurch viele Investoren und Privatkäufer stark an dieser Lage interessiert sind. Das Angebot an unbebauten Grundstücken in dieser zentralen und beliebten Stadtlage ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert solcher Immobilien weiter steigert. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerberaum zu decken. Insbesondere moderne Wohnprojekte und Gewerbeflächen, die das Viertel weiter aufwerten, sind zu beobachten. Investitionen in den Immobilienmarkt von St. Pauli versprechen daher gute Renditechancen und nachhaltige Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 20459 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20459 Hamburg liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 865800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20459 Hamburg St. Pauli
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20459 Hamburg St. Pauli
Das Viertel 20459 Hamburg St. Pauli befindet sich in zentraler Lage der Hansestadt und ist besonders bekannt für seine lebendige Kultur und das aufregende Nachtleben entlang der Reeperbahn. Nahe dem Hafen gelegen, verbindet St. Pauli urbanes Leben mit maritimem Flair. Das Viertel ist sowohl beliebter Wohnort als auch ein bedeutendes Touristenziel.
In unmittelbarer Umgebung von Hamburg St. Pauli liegen Stadtteile wie Altona-Altstadt, Neustadt und Sternschanze. Dank seiner zentralen Lage ist St. Pauli hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen wie der S-Bahn-Station Reeperbahn und den U-Bahn-Stationen St. Pauli und Feldstraße. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot und machen es einfach, sich in der Stadt zu bewegen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1, was den Verkehrsanschluss nach außerhalb Hamburgs erleichtert.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20459 Hamburg St. Pauli
Im Viertel 20459 Hamburg St. Pauli vereinen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Rund um die bekannte Reeperbahn pulsiert das Leben; hier findet man zahlreiche Bars, Clubs und Theater wie das berühmte Schmidt Theater und das Operettenhaus. Für Erholungssuchende bietet die Parkanlage Planten un Blomen eine grüne Oase inmitten des Trubels, wo man auf gepflegten Spazierwegen die Natur genießen kann. Das Millerntor-Stadion, Heimat des FC St. Pauli, sorgt für spannende Fußballerlebnisse, während der Hafen mit seinen Landungsbrücken interessante Hafenrundfahrten und Fischmärkte anbietet. Ein Einkaufsbummel führt vom Neuen Kamp mit diversen Designerboutiquen bis hin zum Karoviertel, wo kleine, individuelle Läden und Cafés zum Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zur Innenstadt, die sowohl traditionelle als auch moderne Shopping-Erlebnisse ermöglicht.
Freizeit in Hamburg St. Pauli gestaltet sich abwechslungsreich und spannend. Die überregional bekannten Theater und Live-Musikclubs ziehen Kulturliebhaber an, während Sportbegeisterte im Millerntor-Stadion auf ihre Kosten kommen. Erholung bietet Planten un Blomen mit seinen botanischen Gärten und regelmäßigen Wasserlichtkonzerten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ob man nun durch die exotischen Geschäfte im Schanzenviertel bummelt oder im Karolinenviertel nach einzigartigen Mitbringseln sucht – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
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