Immobilie verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
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Der Immobilienmarkt in Hamburgs Stadtteil St. Pauli, der unter der Postleitzahl 20359 bekannt ist, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Kultur und urbanem Lifestyle. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser lebhaften Gegend ist aufgrund der Begrenzung von verfügbarem Wohnraum und der Attraktivität des Viertels besonders hoch. Verkäufer können daher von attraktiven Preisen und einer Vielzahl von Kaufinteressenten profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 20359 Hamburg St. Pauli beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
Ein Haus in 20359 Hamburg St. Pauli zu verkaufen, bringt viele interessante Aspekte mit sich. St. Pauli ist bekannt für seine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre, was auch den Immobilienmarkt in der Region beeinflusst. Die Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, reichen von historischen Altbauten, die oft modernisiert wurden, über detailliert gestaltete Stadthäuser bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischer Architektur. Preislich gesehen bewegt sich der Markt in St. Pauli in einem gehobenen Segment, was durch die begehrte zentrale Lage und die vielfältigen kulturellen Angebote der Umgebung gerechtfertigt wird. Die hohen Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum tragen ebenfalls zu den Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 20359 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 20359 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in 20359 Hamburg St. Pauli ist geprägt von einer hohen Nachfrage und relativ begrenztem Angebot, da viele Menschen die lebendige und vielseitige Atmosphäre des Viertels schätzen. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den Charme und die Geschichte des Stadtteils widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit gehobenem Standard finden schnell Abnehmer, da sie oft über Annehmlichkeiten wie Balkone, Aufzüge und Tiefgaragen verfügen. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur Reeperbahn sowie zu Kultur- und Freizeitangeboten zieht die Gegend eine diverse Käuferschaft an, von jungen Berufstätigen und Künstlern bis hin zu kleinen Familien und Investoren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität des Viertels bei.
Wohnungspreise in 20359 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20359 Hamburg liegt bei 7366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg St. Pauli
In 20359 Hamburg St. Pauli ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, seine zentrale Lage und seine attraktive Mischung aus alt und neu, was es zu einem begehrten Ort für Investoren und potenzielle Eigenheimbesitzer macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Da St. Pauli bereits gut erschlossen und dicht bebaut ist, gibt es nur wenige ungenutzte Flächen, was den Immobilienmarkt weiter anheizt. Aktuell gibt es einige Bauprojekte, um den Wohnraum zu erweitern und modernere Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen, doch diese können die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Die gesamte Bautätigkeit spiegelt den ständigen Wandel und die Modernisierungsbestrebungen in diesem dynamischen Stadtteil wider.
Grundstückspreise in 20359 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20359 Hamburg liegt bei 970 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 485000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 873000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg St. Pauli
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg St. Pauli
Der Stadtteil 20359 Hamburg St. Pauli zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen Hamburgs aus. Er ist einer der pulsierendsten und kulturell vielfältigsten Bezirke der Hansestadt. St. Pauli grenzt direkt an die Elbe und ist vor allem durch die Reeperbahn, eine der bekanntesten Partymeilen der Welt, bekannt. Im Norden wird St. Pauli vom Stadtteil Eimsbüttel und im Westen von Altona begrenzt, während im Osten die Neustadt anschließt. Die Nähe zum Hamburger Hafen trägt ebenfalls zur besonderen Atmosphäre des Stadtteils bei.
Die Verkehrsanbindung in St. Pauli ist hervorragend. Der Stadtteil wird von mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien bedient, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Stadtteilen und dem Hamburger Hauptbahnhof gewährleisten. Mit der U3 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt und andere wichtige Knotenpunkte. Zudem fahren zahlreiche Buslinien durch den Stadtteil, und auch Radwege sind gut ausgebaut, was eine flexible und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht. Durch die Nähe zur Elbe ist sogar der Wasserweg eine Option, um sich fortzubewegen. In unmittelbarer Umgebung von St. Pauli liegen die Stadtteile Altona, Eimsbüttel, Sternschanze und Neustadt, die ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg St. Pauli
Im lebhaften Stadtteil St. Pauli im Bezirk Hamburg-Mitte, der die Postleitzahl 20359 umfasst, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Stadtteil, der weltweit für seine Reeperbahn bekannt ist, bietet darüber hinaus eine Fülle an kulturellen Erlebnissen und Entspannungsplätzen. Entlang der Reeperbahn reihen sich Theater, Clubs und Bars aneinander, die für ein lebendiges Nachtleben sorgen. Auch tagsüber ist der Stadtteil voller Leben: Der Park Planten un Blomen und die Elbufer laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Panoptikum Hamburg oder das Millerntor-Stadion, Heimat des FC St. Pauli, spannende Freizeitangebote darstellen. Für Shopping-Fans gibt es zahlreiche Boutiquen, Antiquitätenläden und kleine Geschäfte, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich vielfältig. In St. Pauli kann man beispielsweise im idyllischen St. Pauli Park entspannen oder einen Spaziergang durch die Hafenstraße machen, wo direkt an der Elbe ein malerisches Panorama wartet. Für Kulturinteressierte bietet das Schmidt Theater eine abwechslungsreiche Programmauswahl von Comedy bis zu Musicals, während Kunstliebhaber die Ausstellung im Kunstverein oder die spannende Street-Art-Szene erkunden können. Shopping-Fans können in der Einkaufsstraße Schulterblatt im benachbarten Schanzenviertel trendige Mode und originelle Accessoires entdecken, oder auf einem der vielen Flohmärkte der Umgebung nach Schätzen suchen. Das facettenreiche Angebot macht St. Pauli zu einem einzigartigen Anziehungspunkt in Hamburg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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