Immobilie verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Altona-Altstadt, Hamburg (Postleitzahl 20359), zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und attraktiven Angebote aus. Diese Gegend, bekannt für ihre urbane Kultur und Nähe zur Elbe, lockt Käufer und Investoren gleichermaßen an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem stark frequentierten Bereich erfordert fundiertes Wissen über lokale Markttrends und Käuferpräferenzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 20359 Hamburg Altona-Altstadt beachtet werden sollten, damit Sie bestens auf den Verkauf vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
- Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
- Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Haus verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
In der Region 20359 Hamburg Altona-Altstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Das Spektrum reicht von charmanten Altbauwohnungen und stilvollen Stadthäusern bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser beliebten und zentral gelegenen Region zeichnet sich durch eine dynamische Preisentwicklung aus, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Ausstattung und Lage stark variieren. Besonders begehrt sind Objekte, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den historischen Charme der Altona-Altstadt bewahren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem lebendigen Stadtteil sorgt dafür, dass die Preise kontinuierlich ansteigen, was die Region für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Die Hauspreise in 20359 Hamburg Altona-Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altona-Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 20359 Hamburg Altona-Altstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus. Die Lage im Herzen Hamburgs, nahe der Elbe und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Beliebt sind vor allem Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die Elbe erzielen besonders hohe Preise. Auch die Nähe zum lebendigen Schanzenviertel und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote tragen zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oft mit einem hohen Verkaufserlös rechnen, sollte jedoch auch die hohe Konkurrenz durch andere Anbieter berücksichtigen.
Wohnungspreise in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20359 Hamburg liegt bei 7672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
In der Region 20359 Hamburg Altona-Altstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der urbanen Lebensqualität sehr hoch. Die Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre Nähe zu den Elbstränden und ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was sie besonders begehrt macht. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da der Bezirk bereits dicht bebaut ist und viele Flächen bereits genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Altona-Altstadt zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten und Umbauten bestehender Immobilien, was auch auf die Bestrebungen der Stadt zurückzuführen ist, den Wohnraum zu erweitern und zu modernisieren. Dennoch bleibt der Markt aufgrund des begrenzten Platzes und der hohen Nachfrage hart umkämpft, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20359 Hamburg liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 497500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 895500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Die Lage des Viertels 20359 Hamburg Altona-Altstadt überzeugt durch ihre zentrale Position und die Nähe zur Elbe. Dieses Stadtgebiet vereint historische Bauten und modernes Leben, was es zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsumfeld macht. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von 20359 Hamburg Altona-Altstadt befinden sich nahe gelegene Stadtteile wie St. Pauli, Ottensen und der Schanzenviertel. Darüber hinaus sind die Stadtzentren von Hamburg und der Stadtteil Eimsbüttel schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien eine zügige Beförderung in alle Teile von Hamburg ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen wie der A7 erleichtert die Erreichbarkeit und verbindet Altona-Altstadt effizient mit dem nationalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Altona-Altstadt 29661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20359 Hamburg Altona-Altstadt
Im Stadtteil 20359 Hamburg Altona-Altstadt bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Diese Gegend ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einem vielfältigen Angebot, das sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist. Der Altonaer Balkon etwa ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Hafen und die Elbe, wobei er sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Naherholung findet man zudem im nahegelegenen Park Fiction, wo Kunstinstallationen und urbanes Flair aufeinandertreffen.
Einkaufsfreudige können sich über eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten freuen. Die Große Bergstraße beispielsweise, eine der ältesten Einkaufsstraßen Hamburgs, bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Läden sowie Cafés, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte, wie der auf dem Spielbudenplatz, haben regionales und frisches Angebot, das die Herzen von Feinschmeckern und Kochfreunden höherschlagen lässt. Zudem bietet die Nähe zur Reeperbahn zahlreiche Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zum pulsierenden Nachtleben. Insgesamt verbindet der Stadtteil historische Elemente mit zeitgemäßen Angeboten und schafft so einen Raum, der zum Entdecken und Genießen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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