Immobilie verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Altona-Altstadt, Postleitzahl 22767, ist bekannt für seine dynamische Entwicklung und hohe Nachfrage. Diese begehrte urbanen Lage zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die an zeitgemäßen Wohnlösungen interessiert sind. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Konstruktionen macht diese Region besonders attraktiv für alle, die einen hochwertigen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in diesem gefragten Stadtteil führen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effizienten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
- Wohnung verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
- Grundstück verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Haus verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
In der beliebten und lebendigen Region 22767 Hamburg Altona-Altstadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für den Verkauf Ihres Hauses. In diesem Gebiet werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Altbauten mit hohen Decken und Stuckverzierungen, moderne Wohnkomplexe mit zeitgemäßer Architektur und ebenso charmante Reihenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Lage ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Lage in der Nähe der Elbe, gute Infrastruktur, ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielfältige kulturelle Angebote machen Altona-Altstadt zu einer attraktiven Adresse für Käufer. Die Marktpreise variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses, befinden sich jedoch in einem gehobenen Bereich, der die Beliebtheit und die Vorzüge des Wohnviertels widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem beachtlichen Marktwert rechnen.
Hauspreise in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Die Hauspreise in 22767 Hamburg Altona-Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1595700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altona-Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Der Wohnungsmarkt in 22767 Hamburg Altona-Altstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein lebhaftes Marktgeschehen aus. Die Region ist aufgrund ihrer zentralen Lage, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zur Elbe besonders attraktiv. Altbauten mit hohen Decken und modernisierten Innenräumen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders begehrt. Apartments und Eigentumswohnungen in moderner Architektur, oft mit Balkonen oder Terrassen, treffen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Fachkräften und Familien, die die urbane Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch kleinere Wohnungen und Mikroapartments sind zunehmend gefragt, da sie eine kostengünstigere Alternative darstellen und von Singles oder Pendlern bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22767 Hamburg liegt bei 7739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Altona-Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
In der urbanen und lebendigen Umgebung von Hamburg Altona-Altstadt, dem Stadtteil mit der Postleitzahl 22767, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch und bewegt sich kontinuierlich auf einem stabilen Niveau. Diese attraktive Lage an der Elbe zieht viele Interessenten an, vor allem aufgrund der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die hohe Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird weiterhin viel gebaut; Sanierungs- und Neubauprojekte prägen das Stadtbild und tragen zur Modernisierung sowie zum Wachstum des Gebiets bei. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Konkurrenzdruck unter Investoren und Käufern hoch, was die Grundstückspreise in Altona-Altstadt weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22767 Hamburg liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 632000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1137600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
Der Stadtteil Altona-Altstadt liegt im Bezirk Altona in Hamburg und ist bekannt für seine zentrale Lage. Geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Entwicklungen, bietet dieser Stadtteil eine lebendige und kulturell vielfältige Atmosphäre. Die Lage direkt an der Elbe verleiht Altona-Altstadt einen ganz besonderen Charme, und die Nähe zum trendigen Schanzenviertel sowie zum beliebten Fischmarkt macht ihn besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Altona-Altstadt befinden sich die Stadtteile St. Pauli, Ottensen und der Hamburger Hafen. Diese Nachbarschaften bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Altonaer Bahnhof als wichtigen Knotenpunkt sind Verbindungen sowohl innerhalb Hamburgs als auch in die umliegenden Städte wie Wedel und Elmshorn problemlos möglich. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Busse, S-Bahnen und Regionalzüge bestens ausgebaut, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu weiteren Zielen im Großraum Hamburg gelangt.
Aktuell leben in Altona-Altstadt 29661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22767 Hamburg Altona-Altstadt
In Hamburg Altona-Altstadt, mit der Postleitzahl 22767, gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das multikulturelle Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und freundlichen Einwohner aus. Die Parkanlagen wie der Altonaer Balkon bieten wunderbare Orte zur Erholung mit fantastischem Ausblick auf die Elbe. Zudem befindet sich hier das imposante Altonaer Theater, welches kulturelle Abwechslung garantiert. Wer einkaufen möchte, findet vor allem in der umtriebigen Großen Bergstraße eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Kaufhäusern.
In der Region um Altona-Altstadt gibt es also vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise den Besuch des Altonaer Museums, das einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kultur der Stadt bietet. Zum Erholen laden die großzügigen Grünflächen der Parkanlage Planten un Blomen ein, die ein perfektes Ambiente für einen entspannten Spaziergang oder ein Familienpicknick bieten. Für Shoppingbegeisterte ist die Ottensener Hauptstraße ein Muss, wo nicht nur internationale Markenläden, sondern auch zahlreiche Wochenmärkte und gemütliche Cafés locken, die zum Verweilen einladen.
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