Immobilie verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
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Das idyllische Aarbergen Rückershausen, gelegen im Herzen des Taunus, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen florierenden Immobilienmarkt. Wer in 65326 Aarbergen Rückershausen eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Ballungsgebieten wie Wiesbaden und Frankfurt macht die Gegend besonders reizvoll für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Aarbergen Rückershausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
- Wohnung verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
- Grundstück verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
- Ihr Immobilienmakler in 65326 Aarbergen Rückershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65326 Aarbergen Rückershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65326 Aarbergen Rückershausen
Haus verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
In 65326 Aarbergen Rückershausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und die attraktive Umgebung auszeichnen. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem von Familien geschätzt wird. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren je nach Baujahr, Ausstattung, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Dabei sind sowohl neuere Bauten als auch charmante Bestandsimmobilien auf dem Markt vertreten, was eine breite Auswahl für Kaufinteressenten ermöglicht.
Hauspreise in 65326 Aarbergen Rückershausen
Die Hauspreise in 65326 Aarbergen Rückershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aarbergen Rückershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
Der Wohnungsverkauf in 65326 Aarbergen Rückershausen gestaltet sich insgesamt positiv, da die Region ein attraktives Wohnumfeld bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und einem Gartenanteil oder Balkon. Modernisierungen und energetische Sanierungen können den Wert der Wohnungen erheblich steigern und einen schnelleren Verkauf fördern. Die gute Infrastruktur und die Gemeinschaft in Rückershausen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei. Bei einer professionellen Vermarktung steht einem erfolgreichen Verkauf meistens nichts im Wege, da das Marktinteresse an gut gelegenen und gut ausgestatteten Wohnungen in der Region nach wie vor hoch ist.
Wohnungspreise in 65326 Aarbergen Rückershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65326 Aarbergen liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65326 Aarbergen Rückershausen
In 65326 Aarbergen Rückershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage sowie die angenehme Lebensqualität, die die Region bietet, ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach naturnahem Wohnen und Erholung vom städtischen Trubel sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Infolge des hohen Interesses wird in der Region verstärkt gebaut; sowohl private Bauherrn als auch Bauträger investieren in neue Bauvorhaben, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt umkämpft, und Interessenten sollten sich beeilen, um attraktive Angebote zu sichern.
Grundstückspreise in 65326 Aarbergen Rückershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65326 Aarbergen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65326 Aarbergen Rückershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65326 Aarbergen Rückershausen
Der beschauliche Ort Rückershausen ist Teil der Gemeinde Aarbergen im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Er liegt malerisch eingebettet im Aartal und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Durch seine reizvolle Lage ist Rückershausen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen im Taunus und den benachbarten Landschaften.
In unmittelbarer Nähe von Rückershausen befinden sich die Orte Aarbergen-Daisbach, Kettenbach und Michelbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Limburg an der Lahn, Wiesbaden und die Kreisstadt Bad Schwalbach. Rückershausen ist verkehrstechnisch über die Bundesstraße B54 angebunden, die Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A3, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt und Köln ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, stellen zudem Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicher, was die Mobilität der Einwohner weiter unterstützt.
Aktuell leben in Rückershausen 6374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65326 Aarbergen Rückershausen
Im beschaulichen Aarbergen Rückershausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein, während die idyllischen Wiesen und Wälder perfekte Voraussetzungen für entspannende Naturerlebnisse bieten. Darüber hinaus ermöglicht der nahegelegene Aar-Stausee Wassersportarten und gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch gestalten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Aarbergen Rückershausen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. So bietet das Taunus Wunderland in Schlangenbad ein Vergnügungspark-Erlebnis für die ganze Familie, während der Kletterwald Neroberg bei Wiesbaden sportlichen Nervenkitzel in luftiger Höhe verspricht. Für Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Stätten, wie das Römerkastell Saalburg bei Bad Homburg oder das Hessenpark Freilichtmuseum in Neu-Anspach, zu entdecken. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach und im beliebten Wiesbadener Kurhausviertel mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften auf ihre Kosten. Die Region verbindet somit abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten mit einem umfassenden Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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