Immobilie verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35108 Allendorf Battenfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, während das Angebot weiterhin begrenzt bleibt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Allendorf Battenfeld zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
- Wohnung verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
- Grundstück verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 35108 Allendorf Battenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35108 Allendorf Battenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35108 Allendorf Battenfeld
Haus verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
Beim Hausverkauf in 35108 Allendorf Battenfeld ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In Allendorf Battenfeld findet man eine Vielfalt an Baustilen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Charakteristisch für die Region sind auch charmante Fachwerkhäuser, die dem Ort einen historischen Flair verleihen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die gesteigerte Nachfrage und die attraktive Lage im ländlichen Hessen zurückzuführen ist. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus in Allendorf Battenfeld zu verkaufen, sollte demnach den Marktwert gründlich recherchieren oder professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 35108 Allendorf Battenfeld
Die Hauspreise in 35108 Allendorf Battenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
Der Wohnungsmarkt in 35108 Allendorf Battenfeld zeigt sich derzeit als stabil mit einer spürbaren Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Auch Immobilien in zentraler Lage oder mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gefragt. Familien bevorzugen häufig geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, während Singles und Paare eher nach kleineren Einheiten Ausschau halten, die dennoch hohen Wohnkomfort bieten. Insgesamt verzeichnet der Markt ein reges Interesse, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf eine schnelle Abwicklung bietet.
Wohnungspreise in 35108 Allendorf Battenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35108 Allendorf liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35108 Allendorf Battenfeld
In der Region 35108 Allendorf Battenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und der guten Infrastruktur, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine frühzeitige Entscheidung beim Kauf erfordert. Zudem wird in dieser Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, da das Wachstum an neuen Bauprojekten die starke Nachfrage nicht komplett befriedigen kann.
Grundstückspreise in 35108 Allendorf Battenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35108 Allendorf liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35108 Allendorf Battenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35108 Allendorf Battenfeld
Allendorf (Battenfeld), mit der Postleitzahl 35108, befindet sich im Nordwesten des Bundeslands Hessen im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Ortslage ist idyllisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Rothaargebirges und dem Burgwald. Allendorf (Battenfeld) überzeugt durch seine attraktive ländliche Umgebung, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Die Nähe zur Natur und die reizvolle Landschaft machen die Region besonders lebenswert.
Im direkten Umkreis von Allendorf (Battenfeld) liegen die Städte Frankenberg (Eder), Battenberg (Eder) und Hallenberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B 253, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und Kassel ermöglicht. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch die B 236, die Verbindungen nach Winterberg und weitere umliegende Städte bietet. Trotz der ländlichen Lage sind größere Städte somit gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Battenfeld 5808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35108 Allendorf Battenfeld
Allendorf Battenfeld, mit der Postleitzahl 35108, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Mehrere gut markierte Wanderwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Ruhe und Erholung bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Allendorf Battenfeld reichen von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Geschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Die Region wartet mit zahlreichen weiteren Highlights im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise können Einwohner und Touristen im nahegelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die unberührte Natur genießen. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den Wildpark Frankenberg, wo heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Frankenberg und Marburg auf ihre Kosten, die mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. Neben kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theatervorführungen bieten diese Städte auch historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Diese symbiotische Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Allendorf Battenfeld zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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