Immobilie verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35108 Allendorf Rennertehausen erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarkts, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg besticht durch ihre ruhige Lage und attraktive Lebensqualität, was sie für viele Käufer interessant macht. Aktuell zeigt der lokale Immobilienmarkt eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Allendorf Rennertehausen beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
- Wohnung verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
- Grundstück verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
- Ihr Immobilienmakler in 35108 Allendorf Rennertehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35108 Allendorf Rennertehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35108 Allendorf Rennertehausen
Haus verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
Der Verkauf eines Hauses in 35108 Allendorf Rennertehausen kann ein spannendes Vorhaben sein, besonders wenn man die unterschiedlichen Haustypen in dieser charmanten Region berücksichtigt. In Allendorf Rennertehausen findet man eine Vielfalt an Wohnhäusern, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Zudem gibt es großzügige Landhäuser sowie einige neuere Bauprojekte, die moderne Reihenhäuser umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Während der historische Charme der Fachwerkhäuser oft Liebhaberpreise erzielt, sind moderne Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser, die mit aktuellen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was sich auf die allgemeinen Preisentwicklungen in der Region auswirkt. Welcher Haustyp auch immer zum Verkauf steht, potenzielle Käufer schätzen die idyllische, ruhige Lebensweise, die Allendorf Rennertehausen zu bieten hat.
Hauspreise in 35108 Allendorf Rennertehausen
Die Hauspreise in 35108 Allendorf Rennertehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
Der Wohnungsmarkt in 35108 Allendorf Rennertehausen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen sind in dieser ländlichen und idyllischen Region sehr begehrt, da sie häufig von jungen Berufstätigen und älteren Menschen nachgefragt werden, die von der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren möchten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie eine charmante Alternative zu neueren Bauten darstellen und oft über großzügige Gartenflächen verfügen. Wer seine Wohnung in Allendorf Rennertehausen verkaufen möchte, kann demzufolge von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und sollte sich auf die gezielte Ansprache der genannten Interessentengruppen konzentrieren.
Wohnungspreise in 35108 Allendorf Rennertehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35108 Allendorf liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35108 Allendorf Rennertehausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35108 Allendorf Rennertehausen ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Viele Menschen suchen hier nach ruhig gelegenen Wohnmöglichkeiten, fernab vom hektischen Stadtleben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die bestehenden Bebauungspläne bedingt ist. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit von Rennertehausen zu bewahren. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke begehrt und häufig schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 35108 Allendorf Rennertehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35108 Allendorf liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35108 Allendorf Rennertehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35108 Allendorf Rennertehausen
Allendorf (Rennertehausen) liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg im westlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer idyllischen Lage ist Rennertehausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 253, die durch den nördlichen Teil des Ortes verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus sind auch mehrere Landstraßen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Allendorf (Rennertehausen) befinden sich mehrere kleine Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Battenberg (Eder), das etwa 5 Kilometer nördlich liegt, und Frankenberg (Eder), das ungefähr 15 Kilometer östlich gelegen ist. Ebenfalls in Reichweite sind die Ortschaften Bromskirchen und Laisa, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen gegeben, sodass man unkompliziert in die größeren Städte der Umgebung gelangen kann. Die Nähe zu den Bundesstraßen ermöglicht dabei schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Rennertehausen 5808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35108 Allendorf Rennertehausen
Allendorf Rennertehausen, mit der Postleitzahl 35108, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem unberührte Natur und malerische Wanderwege. In der Ortsmitte finden sich verschiedene kleine Geschäfte und Fachläden, in denen man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten erwerben kann. Für größere Einkäufe stehen in den benachbarten Städten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Regelmäßig stattfindende Märkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft sowie vielseitige Freizeitaktivitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Edersee, wo man segeln, schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Bad Wildungen bietet mit seinem Kurpark und den zahlreichen Wellness-Einrichtungen ideale Voraussetzungen zur Entspannung. Für Shopping-Begeisterte eignet sich ein Ausflug nach Marburg, wo sowohl große Kaufhäuser als auch kleine Boutiquen zum Bummeln einladen. In Frankenberg locken historische Altstädte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Kulturinteressierte können in der Region zahlreiche Museen und kulturelle Veranstaltungen besuchen, darunter das Schloss Waldeck oder die jährlichen Stadtfeste.
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