Immobilie verkaufen in 35108 Allendorf Haine
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Den Verkauf einer Immobilie in 35108 Allendorf Haine erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Allendorf Haine, idyllisch im Herzen Hessens gelegen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Sowohl Einheimische als auch Zugezogene schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Allendorf Haine zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35108 Allendorf Haine
Die Veräußerung eines Hauses in 35108 Allendorf Haine kann sich als eine attraktive Option erweisen, insbesondere da die Region als Wohnort immer beliebter wird. In Allendorf Haine gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu historischen Fachwerkhäusern – die Architektur in dieser Gegend ist facettenreich und bietet für jeden Geschmack etwas. Die Preise für Häuser in Allendorf Haine variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt aufgrund der Attraktivität der Region eine positive Preisentwicklung verzeichnet. Käufer können daher mit einem stabilen Marktumfeld rechnen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 35108 Allendorf Haine
Die Hauspreise in 35108 Allendorf Haine sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35108 Allendorf Haine
Der Wohnungsmarkt in Allendorf Haine, mit der Postleitzahl 35108, zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz, gerne mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätzen. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die renoviert und energetisch saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt wird stark von Familien und Paaren dominiert, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Infrastruktur legen. Wenn man also seine Wohnung in Allendorf Haine verkaufen möchte, hat man gute Chancen auf eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 35108 Allendorf Haine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35108 Allendorf liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35108 Allendorf Haine
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35108 Allendorf Haine zeigt eine stetige Tendenz steigend, da die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Anbindungen immer mehr Interessenten anziehen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Innerhalb der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Viele Bauherren und Investoren sehen hier großes Potential, da sie die Ruhe des ländlichen Raums mit den Vorteilen der urbanen Nähe verbinden können. Dies führt dazu, dass Immobilien in diesem Gebiet sehr begehrt sind und schnell veräußert werden können.
Grundstückspreise in 35108 Allendorf Haine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35108 Allendorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35108 Allendorf Haine
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35108 Allendorf Haine
Allendorf Haine mit der Postleitzahl 35108 liegt im malerischen Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B253 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Das Umland wird geprägt von einer reizvollen, teils bewaldeten Mittelgebirgslandschaft, die für Wanderer und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält. Die geringe Größe und abgelegene Lage sorgen für eine besondere Wohnqualität und eine starke Gemeinschaft unter den Einwohnern.
In der näheren Umgebung von Allendorf Haine befinden sich die Städte Frankenberg (Eder) und Battenberg (Eder). Darüber hinaus sind auch die Ortschaften Bromskirchen und Burgwald nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch die bereits erwähnte Bundesstraße B253 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen sowie öffentliche Verkehrsmittel, die das Pendeln auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Haine 5808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35108 Allendorf Haine
Allendorf Haine mit der Postleitzahl 35108 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. In der Ortsmitte finden sich gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Zudem sorgt eine gepflegte Gastronomieszene für kulinarische Abwechslung und gesellige Stunden. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann die umliegenden Erholungsgebiete oder Wellnessangebote in Anspruch nehmen.
In der Region rund um Allendorf Haine gibt es vielfältige Freizeit (OHNE”,” ) Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche die Lebensqualität signifikant erhöhen. Beispielweise können Besucher im nahegelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee die beeindruckende Flora und Fauna erkunden oder sich am Edersee beim Wassersport vergnügen. Für den kulturellen Genuss steht das Schloss Waldeck zur Besichtigung offen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Stadt Frankenberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier findet man zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die besondere und frische Produkte anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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