Immobilie verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35099 Burgwald Birkenbringhausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. So können Sie das Potenzial Ihrer Immobilie in Burgwald Birkenbringhausen optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
- Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
- Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Haus verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Im beschaulichen Ortsteil Birkenbringhausen der Gemeinde Burgwald (Postleitzahl 35099) stößt man auf eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das malerische Landschaftsbild prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die ruhige und naturnahe Umgebung einfügen. Geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, bietet die Region für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in Birkenbringhausen spiegeln die hohen Lebensqualität und den idyllischen Charme wider. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei die Preise aufgrund der Attraktivität des ländlichen Lebensstils leicht gestiegen sind. Trotz dieser Tendenz bietet die Region nach wie vor attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Hauspreise in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Die Hauspreise in 35099 Burgwald Birkenbringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Der Wohnungsmarkt in 35099 Burgwald Birkenbringhausen zeigt eine stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot, was ihn attraktiv für Verkäufer macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine idyllische Lage kombinieren. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten werden vermehrt von Familien gesucht, während kleinere, teilweise renovierte Wohnungen bei jungen Leuten und Singles gefragt sind. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen zudem eine immer größere Rolle bei potentiellen Käufern, was moderne Bau- und Sanierungsstandards attraktiv macht. Insgesamt bietet Burgwald Birkenbringhausen mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur attraktive Wohnmöglichkeiten, die besonders diejenigen anziehen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35099 Burgwald liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35099 Burgwald Birkenbringhausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist momentan stabil, obwohl sie durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen und Bevölkerungswachstum beeinflusst werden kann. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken in Burgwald Birkenbringhausen meist großzügiger, mit verschiedenen Flächen verfügbar, die unterschiedliche Größen und Lagen bieten. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, ohne das ländliche Ambiente des Gebietes zu beeinträchtigen. Insgesamt bietet Burgwald Birkenbringhausen eine attraktive Balance aus Verfügbarkeit und Nachfrage, was es zu einem interessanten Markt für potenzielle Grundstücksverkäufer macht.
Grundstückspreise in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35099 Burgwald liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Birkenbringhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgwald im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die ruhige Ortschaft liegt malerisch eingebettet im Naturraum des Burgwaldes, einer ausgedehnten, bewaldeten Mittelgebirgslandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Landschaft und zahlreiche Wanderwege aus, die insbesondere Naturliebhaber und Freizeitsportler anziehen. Der Ort hat eine idyllische Lage und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturverbundene Umgebung und seine beschauliche Dorfatmosphäre. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Birkenbringhausen gut über regionale Straßen zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenbringhausen liegen mehrere wichtige Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Frankenberg (Eder), das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Marburg, das in ungefähr 30 Kilometern Entfernung liegt. Weitere benachbarte Orte sind Bottendorf und Ernsthausen, die ebenfalls zur Gemeinde Burgwald gehören. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B252 gegeben, die eine wichtige nord-süd-Verbindung im hessischen Straßenverkehr darstellt und zusätzlich zu den Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichert. Zudem gibt es in Frankenberg einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Marburg und Korbach bietet, was eine ergänzende Möglichkeit des öffentlichen Nahverkehrs darstellt.
Aktuell leben in Birkenbringhausen 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Birkenbringhausen
Der Ortsteil Birkenbringhausen in der Gemeinde Burgwald bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der grünen, idyllischen Umgebung laden Wanderwege und Fahrradrouten Naturfreunde zu ausgedehnten Touren durch Wälder und Felder ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze, um die Ruhe zu genießen und in der Natur zu entspannen. Die Infrastruktur des Ortes sorgt dafür, dass die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und kleinere Lebensmittelgeschäfte in der Nähe vorhanden sind und den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Burgwald umfassen eine Vielzahl von Optionen, die die Gegend attraktiv machen. Beispielsweise können Familien den Edersee besuchen, um Wassersport zu betreiben oder entlang der Uferpromenade spazieren zu gehen. Kulturinteressierte finden in Frankenberg mit dem historischen Rathaus und einer lebendigen Altstadt sehenswerte Ziele. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur kleinere Läden und Wochenmärkte in den Dörfern, sondern auch Einkaufszentren in den benachbarten, größeren Städten wie Marburg. Ergänzt wird das Angebot durch kulinarische Erlebnisse in den regionalen Gasthäusern, die lokale Spezialitäten anbieten und damit für eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen.
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