Immobilie verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 35099 Burgwald Burgwald kann eine vielversprechende, jedoch auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Kleinstadt in Hessen bietet eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Jedoch wirken sich regionale Besonderheiten und wirtschaftliche Gegebenheiten stark auf die Verkaufsmöglichkeiten und Preise aus. Es ist daher essenziell, den Markt gründlich zu analysieren und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burgwald Burgwald erläutert, einschließlich der aktuellen Trends, Preisspannen und wichtigen Faktoren, die beim Verkauf zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
- Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
- Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
- Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Burgwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Burgwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Burgwald
Haus verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
Der Verkauf eines Hauses in 35099 Burgwald bietet eine reizvolle Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilien- und Reihenhäusern mit zeitgemäßer Architektur – die Vielfalt ist groß. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in Burgwald Burgwald häufig zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte ergibt sich jedoch generell eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt. In Kombination mit der hohen Lebensqualität und den idyllischen Wohnlagen macht dies Burgwald Burgwald zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf.
Hauspreise in 35099 Burgwald Burgwald
Die Hauspreise in 35099 Burgwald Burgwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 35099 Burgwald Burgwald zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Gerade in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser ländlich geprägten Umgebung zugenommen, da viele Menschen die Ruhe und Natur bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit gutem Zustand, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage, beispielsweise mit Blick auf die wunderschöne Landschaft des Burgwaldes. Familien und Ruheständler schätzen den Zugang zu Spazierwegen, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten. Auch gut angebundene Wohnungen in der Nähe von örtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gefragt. In diesem Marktumfeld kann eine gut gepflegte Wohnung zügig und zu einem ansprechenden Preis verkauft werden, insbesondere wenn sie spezielle Vorzüge wie einen eigenen Garten oder Balkon bietet.
Wohnungspreise in 35099 Burgwald Burgwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35099 Burgwald liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35099 Burgwald Burgwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 35099 Burgwald Burgwald gestaltet sich proaktiv, da die Nachfrage in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens ziehen vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Standort sind. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Allerdings gibt es auch in der Region Burgwald zunehmende Bautätigkeiten, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler das Potenzial und die Lebensqualität des Gebiets erkennen und nutzen möchten. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen ergänzen das Landschaftsbild und bieten zusätzliche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, jedoch bleibt der Markt kompetitiv.
Grundstückspreise in 35099 Burgwald Burgwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35099 Burgwald liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35099 Burgwald Burgwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35099 Burgwald Burgwald
Die Gemeinde Burgwald, mit der Postleitzahl 35099, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des gleichnamigen Burgwaldes im Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Burgwald zu einem attraktiven Wohnort, der eine ideale Balance zwischen Erholung und ausreichender Anbindung an größere Städte bietet. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Felder und Wälder der Region eine beeindruckende Kulisse darstellen.
In unmittelbarer Nähe zu Burgwald befinden sich die Städte und Orte Frankenberg (Eder), Bottendorf, Ernsthausen und Birkenbringhausen. Ebenfalls in der näheren Umgebung liegen die Orte Röddenau und Haine. Die Verkehrsanbindung von Burgwald mit dem Auto erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B252, die eine zügige Verbindung zu wichtigen regionalen Zentren ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt, Marburg, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung über gut ausgebaute Straßen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Burgwald mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Durch diese Vernetzung bleiben die Anwohner flexibel und mobil, auch wenn Burgwald selbst ein eher ruhiger und beschaulicher Ort ist.
Aktuell leben in Burgwald 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35099 Burgwald Burgwald
Die Gemeinde Burgwald im Ortsteil 35099 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft des Burgwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die zu Naturerlebnissen und Entspannung in der freien Natur führen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, darunter der bekannte Lahn-Dill-Berglandpfad, sorgen für abwechslungsreiche und unvergessliche Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich finden Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Seen ideale Bedingungen zum Angeln und Vogelbeobachten. Wer es lieber sportlich mag, kann sich auf dem großzügig angelegten Sportplatz austoben oder im örtlichen Schwimmbad eine Runde schwimmen. In den lokalen Geschäften und kleinen Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und in den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man regionaltypische Leckereien genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung für jeden Geschmack. So lockt etwa der Edersee in der Nähe von Edertal mit Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren sowie mit einem weitläufigen Radwegenetz rund um den See. Im Nationalpark Kellerwald-Edersee kann man die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt hautnah erleben und an geführten Wanderungen teilnehmen. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Tierpark Sababurg oder der Wildpark Frankenberg spannende und lehrreiche Ausflüge. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Sportvereine mit Angeboten von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten. Für den Einkauf bieten die nahegelegenen Städte Frankenberg und Korbach eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten, ergänzt durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Solche Angebote und die landschaftliche Schönheit machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
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