Immobilie verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
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Der Immobilienmarkt in 35066 Frankenberg Röddenau hat in den letzten Jahren eine starke Dynamik erlebt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Umgebung kann zahlreiche Vorteile bieten, die über den reinen finanziellen Gewinn hinausgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Frankenberg Röddenau berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und mögliche Herausforderungen, die Verkäufer in dieser reizvollen Region erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
- Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
- Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
- Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Röddenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Röddenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Röddenau
Haus verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
Der Verkauf eines Hauses in 35066 Frankenberg Röddenau erfordert gründliche Überlegungen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden können. In Röddenau finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls gängig und bieten eine gute Möglichkeit für Familien, die etwas enger zusammenleben möchten, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind vergleichsweise moderat, und die Wertentwicklung der Häuser ist durch die attraktive Lage und die angenehme Wohnqualität in der Regel stabil. Käufer sollten dennoch die aktuellen Markttrends beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 35066 Frankenberg Röddenau
Die Hauspreise in 35066 Frankenberg Röddenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
Der Verkauf einer Wohnung in 35066 Frankenberg Röddenau kann angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region einige interessante Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in Frankenberg Röddenau ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei sowohl jüngere Familien als auch ältere Paare zu den potenziellen Käufern zählen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die zusätzlich über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die sich in ruhiger Umgebung und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, stoßen besonders auf Interesse. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in größeren Städten bietet Frankenberg Röddenau eine attraktive Alternative für all jene, die einen ruhigeren Lebensstil abseits des städtischen Trubels suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 35066 Frankenberg Röddenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35066 Frankenberg liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35066 Frankenberg Röddenau
Der Markt für Grundstücke in 35066 Frankenberg Röddenau ist zunehmend von einem steigenden Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region nimmt kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte in der Region sind ebenfalls auf dem Vormarsch, mit einer Vielzahl von Neubauten und Modernisierungen, die zur Aufwertung des Gebiets beitragen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Bewusstsein für die Attraktivität von Frankenberg Röddenau als Wohnstandort wider.
Grundstückspreise in 35066 Frankenberg Röddenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35066 Frankenberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35066 Frankenberg Röddenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35066 Frankenberg Röddenau
Röddenau ist ein Stadtteil von Frankenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, was den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Röddenau nahe der Bundesstraße 252 liegt, welche eine zügige Verbindung nach Marburg und Kassel gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnstrecke, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Im direkten Umkreis von Röddenau liegen Orte wie Schreufa, Geismar und Burgwald. Frankenberg selbst bietet neben einer guten Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Durch die gute Anbindung an die B252 sind auch Städte wie Korbach und Bad Wildungen schnell erreichbar. Diese Städte und Orte bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch Röddenau trotz seiner ruhigen Lage hervorragend vernetzt ist.
Aktuell leben in Röddenau 18033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35066 Frankenberg Röddenau
35066 Frankenberg Röddenau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Röddenau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Edersee ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler ist. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, während Kulturinteressierte den historischen Stadtkern von Frankenberg erkunden können, der mit seinen Fachwerkhäusern und Museen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, charmanten Boutiquen im Ort als auch in größeren Einkaufszentren und Supermärkten in der näheren Umgebung, die ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf bieten.
In der erweiterten Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Nationalpark Kellerwald-Edersee Wander- und Radfahrmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Der Diemelsee zieht sowohl Badegäste als auch Angler an und sorgt für erholsame Stunden am Wasser. Für Kulturliebhaber sind Veranstaltungen im Marburger Schloss oder dem Staatstheater Kassel lohnenswerte Ausflugsziele. Einkaufsbegeisterte können in der Universitätsstadt Marburg bummeln, wo sie sowohl bekannte Markenläden als auch individuelle Boutiquen finden, oder das Einkaufszentrum City-Point in Kassel besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. So ist in und um Frankenberg Röddenau sicherlich für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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