Immobilie verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35088 Battenberg Berghofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, eingebettet im idyllischen Ederbergland, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit malerischen Landschaften und einer Nähe zu urbanen Zentren ist sie attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, mit einer Nachfrage, die von Familienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen reicht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Battenberg Berghofen von Bedeutung sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Faktoren eingegangen, um Ihre Erfolgschancen bestmöglich zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
- Wohnung verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
- Grundstück verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
- Ihr Immobilienmakler in 35088 Battenberg Berghofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35088 Battenberg Berghofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35088 Battenberg Berghofen
Haus verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
Beim Verkauf eines Hauses in 35088 Battenberg Berghofen spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Bungalows und moderne Stadtvillen zum Stadtbild gehören. Die Preise für Häuser in Berghofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Traditionell ist der Immobilienmarkt hier stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist tendenziell stark, was durch die reizvolle Landschaft und die recht gute Infrastruktur der Gegend begünstigt wird. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sowie die Gemeinschaft der Ortschaft ziehen viele Familien und Berufstätige an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 35088 Battenberg Berghofen
Die Hauspreise in 35088 Battenberg Berghofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Battenberg Berghofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
Der Wohnungsmarkt in 35088 Battenberg Berghofen zeigt eine stabile Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen, die über mehrere Zimmer und eine gute Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel verfügen, sind besonders begehrt. Zudem erfreuen sich moderne Immobilien mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit. Da Berghofen eine gut ausgebaute Infrastruktur und zugleich eine naturnahe Umgebung bietet, ziehen zunehmend auch Berufspendler und Ruheständler in die Region, was die Nachfrage weiter anheizt. Dies führt dazu, dass Eigentümer von Wohnungen in Berghofen attraktive Verkaufschancen nutzen können, um ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 35088 Battenberg Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35088 Battenberg liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35088 Battenberg Berghofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35088 Battenberg Berghofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die Bebauungspläne bereits in weiten Teilen umgesetzt wurden und nur noch wenige ungenutzte Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Siedlungsprojekte im Vordergrund stehen. Die Bautätigkeit trägt zur stetigen Weiterentwicklung des Wohngebiets bei und verstärkt die Attraktivität für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 35088 Battenberg Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35088 Battenberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35088 Battenberg Berghofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Battenberg Berghofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35088 Battenberg Berghofen
Battenberg Berghofen befindet sich im schönen Nordhessen und ist ein Stadtteil der Stadt Battenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Lage dieser beschaulichen Ortschaft ist geprägt durch eine malerische Landschaft, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern. Berghofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern nicht nur eine idyllische Umgebung zum Entspannen, sondern auch gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sich perfekt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten eignen. Die kleine Gemeinde ist schnell über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Battenberg Berghofen befinden sich sowohl kleinere Orte wie Allendorf (Eder) und Bromskirchen als auch die etwas größeren Städte wie Frankenberg (Eder) und Marburg. Diese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Bildungs- und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B236 und B253, die Berghofen mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Infrastruktur und sorgen für regelmäßige Verbindungen, insbesondere für Pendler und Schüler. So ist Berghofen trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt und bietet eine angenehme Anbindung an die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Berghofen 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35088 Battenberg Berghofen
Die Region 35088 Battenberg Berghofen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner malerischen Landschaft und dem angrenzenden Burgwald, einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, bietet Battenberg Berghofen zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Entspannung. Besonderer Anziehungspunkt ist der Spielmannsteich, der nicht nur zum Spazierengehen, sondern auch zum Angeln einlädt. Die gut ausgestatteten Sportanlagen und Freizeitparks ermöglichen Sportbegeisterten jeglicher Altersgruppen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breit gefächertes Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Im benachbarten Frankenberg lässt sich beispielsweise ein ausgedehnter Einkaufsbummel unternehmen, wo neben großen Supermärkten auch kleine Boutiquen und individuelle Läden zu finden sind. Des Weiteren bietet das nahegelegene Ederbergland zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wassersport am Edersee, der nicht nur für seine beeindruckende Staumauer, sondern auch für die malerische Umgebung und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. So sorgt die Region für ein gelungenes Zusammenspiel aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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