Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
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Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
Das nordhessische Alsfeld Angenrod bietet nicht nur malerische Landschaften und eine idyllische Dorfgemeinschaft, sondern auch einen interessanten Immobilienmarkt für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte schätzen. Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 36304 Alsfeld Angenrod beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und die Erfolgsfaktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Angenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Angenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Angenrod
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
Ein Haus in 36304 Alsfeld Angenrod zu verkaufen, bietet unterschiedliche Herausforderungen und Chancen, die eng mit den Besonderheiten der Region verknüpft sind. In dieser ländlichen Umgebung findet man meist freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die den Charme und die Geschichte der Vogelsbergregion widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Alsfeld Angenrod variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Aufgrund der ländlichen Prägung des Gebietes lassen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen oft günstigere Immobilienangebote finden. Der Markt ist dabei stark von der regionalen Infrastruktur und der Nachfrage beeinflusst, was sich in den tendenziell moderaten bis attraktiven Preisen widerspiegelt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der Zielgruppe berücksichtigen, um das beste Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Angenrod
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Angenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Angenrod ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, was den Charme dieser ländlichen Region in Hessen unterstreicht. Mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen ist dieser Markt besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Balkonen, die den ländlichen Lebensstil unterstützen, ist ebenfalls hoch. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, mit einem stetigen Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Angenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Angenrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36304 Alsfeld Angenrod ist aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen relativ hoch. Auch bei jungen Familien und Berufspendlern, die den Vorteil einer ruhigeren Wohnlage schätzen, ist das Interesse groß. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in dieser ländlichen Region nicht unbegrenzt verfügbar sind und besonders attraktive Lagen schnell Käufer finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Der Neubau wird durch die örtlichen Gegebenheiten sowie durch die vorhandene Infrastruktur beeinflusst, sodass größere Bauvorhaben eher selten sind. Trotzdem zeigt sich eine kontinuierliche, wenn auch langsame, Entwicklung in der Bebauung, die auf die wachsende Beliebtheit der Region hinweist.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Angenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Angenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Angenrod
Alsfeld Angenrod ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Alsfeld im Vogelsbergkreis in Hessen. Die malerische Lage inmitten der nordosthessischen Hügellandschaft bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Das Dorf ist geprägt von historischen Fachwerkgebäuden und einer ruhigen Atmosphäre, die den Charme ländlicher Idylle ausstrahlt. Die Verkehrsanbindung von Alsfeld Angenrod ist gut ausgebaut, sodass man sowohl auf dem Land als auch in der Stadt problemlos unterwegs ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsfeld Angenrod liegen Städte und Orte wie Alsfeld, Romrod, Schwalmtal und Kirtorf. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Angenrod in der Nähe der Bundesstraße B62 liegt, die eine direkte Verbindung nach Alsfeld schafft. Über die Bundesautobahn A5, die in wenigen Minuten erreichbar ist, hat man eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur Stadt Alsfeld bieten, wo zusätzlich ein Bahnhof vorhanden ist.
Aktuell leben in Angenrod 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Angenrod
Im idyllischen Alsfeld Angenrod gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Dieser charmante Ort im Herzen Hessens bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten. Wander- und Radwege ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, die malerische Landschaft zu erkunden und sich in der frischen Luft zu entspannen. Der nahegelegene Angenröder Teich lädt zum Angeln und Picknicken ein, während gut gepflegte Spielplätze und Sportanlagen für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine lokale Geschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
In der Region rund um Alsfeld finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Erlenbad in Alsfeld ein Erlebnisbad mit vielen Attraktionen für Familien und Wellnessliebhaber. Die historische Altstadt von Alsfeld lockt mit ihren Fachwerkhäusern und bietet ein kulturelles Erlebnis, das durch zahlreiche Veranstaltungen und Märkte bereichert wird. Für Einkaufstouren laden sowohl größere Einkaufszentren als auch Wochenmärkte ein, wo frische regionale Produkte erhältlich sind. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten hervorragende Bedingungen zum Wandern und Mountainbiken, was die Region für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. So verbindet die Region eine charmante Mischung aus Tradition und modernem Lebenskomfort.
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