Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
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Der Immobilienmarkt in 36304 Alsfeld Billertshausen zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Alsfeld Billertshausen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Billertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Billertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Billertshausen
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 36304 Alsfeld Billertshausen eröffnet eine Reihe von Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region. In Billertshausen und der umliegenden Gegend sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch, die eine ländliche und ruhige Wohnatmosphäre bieten. Zudem gibt es einige modernisierte Altbauten sowie Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem allgemeinen Zustand des Gebäudes, dem Baujahr und der genauen Lage abhängig. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region für potenzielle Verkäufer interessant macht. Wer sein Haus in 36304 Alsfeld Billertshausen zum Verkauf anbietet, kann auf ein vielfältiges Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Ruhesuchenden hoffen, die die ländliche Idylle schätzen.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Billertshausen
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Billertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Billertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Billertshausen zeigt eine positive Entwicklung, wobei sich verstärkte Nachfrage vor allem in den letzten Jahren abzeichnet. In dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Region sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit modernisierten Aspekten besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und das naturverbundene Umfeld, das zugleich eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet. Moderne Ausstattung, großzügige Wohnfläche und ein Balkon oder Garten sind wesentliche Merkmale, die die Attraktivität einer Wohnung in dieser Gegend steigern. Der Markt ist jedoch relativ übersichtlich, sodass sich Chancen für Verkäufer bieten, die von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten profitieren können.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Billertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Billertshausen
In Alsfeld Billertshausen, einer ländlichen Gegend in der Postleitzahl 36304, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als eher moderat. Das liegt teilweise daran, dass viele Menschen sich aufgrund der Abgeschiedenheit der Region zunächst für urbanere Gebiete entscheiden. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ stabil, aber nicht übermäßig groß, da die Ortschaft klein und die verfügbare Landfläche begrenzt ist. Der Immobilienmarkt wird von einer beständigen, aber nicht überwältigenden Anzahl an Bauvorhaben geprägt. Es gibt einige Neubauprojekte, die zunehmend Investoren und Bauherren anziehen, die das Potenzial der ruhigen und naturnahen Umgebung erkannt haben. Insgesamt werden in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen gebaut, wobei die entspannte und idyllische Lage als attraktiver Pluspunkt gilt.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Billertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Billertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Billertshausen
36304 Alsfeld Billertshausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Alsfeld im Vogelsbergkreis in Hessen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet Billertshausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gewässern, die sich perfekt in die ländliche Idylle einfügen. Der Ort profitiert von seiner günstigen Lage im Grünen und gleichzeitig der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und kulturellen Angeboten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsfeld Billertshausen liegen unter anderem die Städte Alsfeld selbst, Homberg (Ohm) und Schwalmstadt. Auch die Orte Romrod und Lauterbach sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Billertshausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B62 und zur Autobahn A5 als sehr gut zu bezeichnen. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie nach Mittel- und Nordhessen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und somit an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen.
Aktuell leben in Billertshausen 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Billertshausen
Billertshausen, ein Ortsteil von Alsfeld im hessischen Vogelsbergkreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Billertshausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege durch die idyllische Natur führen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das Gelegenheit zur Vogelbeobachtung und Tierfotografie bietet. Für sportlich Begeisterte steht ein Sportplatz zur Verfügung, wo man sich bei einem Fußballspiel austoben kann. Kulturell Interessierte finden im benachbarten Alsfeld historische Fachwerkarchitektur und Museen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, haben die Bewohner von Billertshausen die Wahl zwischen kleineren Einzelhändlern und größeren Supermärkten in Alsfeld, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um 36304 Alsfeld Billertshausen können Freizeit, Erholung und Einkäufe gleichermaßen abwechslungsreich gestaltet werden. Für ein wenig Shopping-Flair sorgen die verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäfte in der historischen Altstadt von Alsfeld, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser bekannt ist. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Hoherodskopf im Vogelsberggebirge sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Skifahren. Wer Entspannung sucht, kann sich in einem der örtlichen Wellness-Center verwöhnen lassen oder einen entspannenden Tag an einem der Seen in der Umgebung verbringen. Zudem gibt es Bauernmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann, was sowohl den Einkauf als auch das Unterstützen lokaler Wirtschaftszweige zu einem besonderen Erlebnis macht.
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