Immobilie verkaufen in 36329 Romrod Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 36329 Romrod Zell erfordert nicht nur eine gründliche Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Romrod Zell, eingebettet in herrlicher Natur und umgeben von charmanten Ortschaften, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Nachfrage wird besonders von Familien und Berufstätigen geschätzt, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36329 Romrod Zell
Der Verkauf eines Hauses in 36329 Romrod Zell erfordert einige Überlegungen, da der Immobilienmarkt in der Region seine speziellen Eigenheiten aufweist. In dieser ländlich geprägten, malerischen Gegend in Hessen sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser anzutreffen, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Neubauten in der Region tendieren dazu, traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren, und sind häufig energieeffizient gestaltet. Die Preise für Häuser in Romrod Zell variieren stark, je nach Alter der Immobilie, Zustand, Lage und Ausstattung. Während ältere Einfamilienhäuser und renovierungsbedürftige Bauernhäuser tendenziell günstiger zu haben sind, können gut erhaltene oder modernisierte Objekte deutlich höher im Kurs stehen. Insgesamt bietet der Markt eine vielseitige Auswahl, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann.
Hauspreise in 36329 Romrod Zell
Die Hauspreise in 36329 Romrod Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Zell
Der Wohnungsmarkt in der Region 36329 Romrod Zell ist geprägt durch eine ruhige und ländliche Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. In diesem beschaulichen Ortsteil sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, was Wanderfreunde und Naturliebhaber anspricht. Gepflegte Objekte in modernen Zuständen oder frisch renovierte Altbauwohnungen kommen bei Interessenten gut an. Darüber hinaus spielt die gute Anbindung an größere Städte wie Alsfeld oder Gießen sowie die Nähe zur Autobahn A5 eine zentrale Rolle, was die Attraktivität weiter steigert. Trotz des ländlichen Flairs gibt es also eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 36329 Romrod Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36329 Romrod liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Zell
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 36329 Romrod Zell wird durch eine mäßige Nachfrage gekennzeichnet, die vor allem von jungen Familien und Berufspendlern aus den umliegenden Städten getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und die Auswahl einschränkt. In diesem Gebiet wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber die Region bleibt überwiegend ländlich geprägt mit viel Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Bauvorhaben konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf die ruhige Umgebung und die gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 36329 Romrod Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36329 Romrod liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Zell
Romrod Zell liegt inmitten des malerischen Vogelsbergkreises in Hessen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Dadurch genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, traditionellen Charakter sowie durch eine gute Infrastruktur, die alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung abdeckt. Der rege Austausch mit benachbarten Ortschaften stärkt das Gemeinschaftsgefühl und fördert eine harmonische Nachbarschaftskultur, während historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
Unmittelbar um Romrod Zell herum befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Alsfeld, Lauterbach und die Kreisstadt Alsfeld, die nicht nur kulturell interessante Orte sind, sondern auch zusätzliche Versorgungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr gut, was schnelle Verbindungen nach Gießen, Marburg und Fulda ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Busverbindungen, die eine verlässliche Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. Somit ist Romrod Zell sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Zell 2710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Zell
In der idyllischen Ortschaft Romrod Zell, die zu der hessischen Gemeinde Romrod gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die waldreichen Gebiete und gut ausgeschilderten Wege bieten Naturfreunden eine herrliche Kulisse zum Abschalten und Entspannen. Neben der natürlichen Schönheit bietet Romrod Zell auch einige kulturelle Highlights wie historische Gebäude und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden.
Die Region rund um Romrod Zell hat zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Stausee Niedertiefenbach segeln, angeln oder einfach baden gehen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die nahen Städte Alsfeld und Lauterbach, wo man sowohl kleine, individuelle Läden als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren findet. Nach einem ereignisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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