Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36304 Alsfeld Liederbach kann eine lohnende Entscheidung sein, doch der regionale Immobilienmarkt stellt spezifische Herausforderungen und Chancen bereit. In der malerischen Region rund um Alsfeld Liederbach besteht eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diese Gegend besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Alsfeld Liederbach beachtet werden sollten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und welche Vermarktungsmethoden am effektivsten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Liederbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Liederbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Liederbach
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
Hausverkäufe in 36304 Alsfeld Liederbach sind an sich recht vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Besonders beliebt sind hier traditionell gebaute Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Umgebung entsprechen. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegt sich jedoch generell in einem mittleren bis gehobenen Preissegment. Faktoren wie die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Liederbach
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Liederbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Liederbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. In dieser idyllischen Kleinstadt, die durch ihre historische Architektur und die Nähe zur Natur besticht, sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Diese Wohnungsarten bieten ausreichend Platz und sind sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Eine erhöhte Nachfrage lässt sich zudem bei modernen und gut ausgestatteten Wohnungen feststellen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Einbauküchen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie besonders für ältere Menschen attraktiv sind. Insgesamt gibt es in Alsfeld Liederbach eine ausgewogene Mischung von Miet- und Eigentumswohnungen, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten ihren Markt finden.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Liederbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Liederbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36304 Alsfeld Liederbach kann für Eigentümer derzeit besonders attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage zieht die Gegend insbesondere Familien und Pendler an, die Ruhe und Natur genießen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. Trotz der eher überschaubaren Größe der Region wird in Alsfeld Liederbach kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, die auf die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum eingehen.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Liederbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Liederbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Liederbach
Alsfeld-Liederbach, ein idyllischer Ortsteil von Alsfeld im hessischen Vogelsbergkreis, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten der sanft geschwungenen Hügellandschaft aus. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Stadt Alsfeld, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet den Bewohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Über die Autobahn A5 und die Bundesstraße B62 ist Alsfeld-Liederbach hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Berufspendlern als auch Touristen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsfeld-Liederbach liegen die Städte und Orte Alsfeld, Lauterbach, Schlitz und Kirchhain, die jeweils in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Alsfeld selbst bietet mit seinem historischen Stadtkern und Fachwerkhäusern eine attraktive Anlaufstelle für Besucher. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist exzellent: Die Autobahn A5 stellt eine direkte Verbindung zu den Großstädten Frankfurt am Main und Kassel her, während die Bundesstraße B62 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert. Zudem gibt es Busverbindungen, die Alsfeld-Liederbach mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Ortschaften verknüpfen, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Liederbach 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Liederbach
36304 Alsfeld Liederbach ist eine malerische Region, die eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse servieren. Naturfreunde können die idyllische Landschaft rund um den Liederbach erkunden, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder entspannende Stunden am Wasser. Für Einkaufslustige bietet Alsfeld eine Reihe von Boutiquen, Märkten und Geschäften, in denen lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können, was jeder Einkaufstour einen einzigartigen Charakter verleiht. Zudem finden das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die die Region lebendig und abwechslungsreich machen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Hoherodskopf im Vogelsberg zum Skifahren im Winter und Mountainbiken im Sommer ein. Der Edersee bietet Wassersportmöglichkeiten und schöne Wanderwege im Nationalpark Kellerwald-Edersee. Städte wie Fulda und Marburg sind mit ihren historischen Altstädten, zahlreichen Museen und Theatern kulturelle Highlights und bieten gleichzeitig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in ihren Fußgängerzonen und Einkaufszentren. Auch die Thermen und Wellnessanlagen in Bad Hersfeld oder Bad Salzschlirf bieten Erholung pur. Mit diesen vielfältigen Angeboten ist die Region ein wunderbarer Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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