Immobilie verkaufen in 36329 Romrod Romrod
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Der Immobilienmarkt in 36329 Romrod bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt in Hessen, bekannt für ihre historische Kulisse und naturnahe Lage, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und ruhiges Wohnen legen. Angesichts einer steigenden Nachfrage und begrenzter Objekte kann der Verkauf einer Immobilie in Romrod eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den passenden Käufer schnell finden können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36329 Romrod Romrod
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Kleinstadt Romrod, Postleitzahl 36329, erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In Romrod und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie historische Fachwerkhäuser gebaut, die das traditionelle und ländliche Erscheinungsbild der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Romrod zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die jedoch regional erheblich schwanken kann, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Alsfeld und Marburg bietet.
Hauspreise in 36329 Romrod Romrod
Die Hauspreise in 36329 Romrod Romrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Romrod
Der Wohnungsmarkt in 36329 Romrod ist aufgrund der idyllischen Lage inmitten des Vogelsbergs, der guten Anbindung an umliegende Städte wie Alsfeld und Lauterbach sowie der hohen Lebensqualität besonders attraktiv. In dieser Region sind vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen gefragt, die über einen Garten oder Balkon verfügen und naturnah gelegen sind. Da Romrod auch bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt ist, ist die Nachfrage nach modernen, energiesparenden Immobilien hoch. Trotz der ländlichen Prägung profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Dies macht Romrod zu einem begehrten Wohnort, in dem Immobilienverkäufe oft rasch und zu guten Preisen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 36329 Romrod Romrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36329 Romrod liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Romrod
In der idyllischen Kleinstadt Romrod, die in der mittelhessischen Region liegt, gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Gegend steigt stetig an. Dies lässt sich auf die attraktive Lage sowie die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebens zurückführen. Obwohl Romrod als kleiner Ort zunächst nicht nach einem Boom-Markt aussieht, zieht die Stadt dennoch viele potenzielle Käufer an, die von den ruhigeren Lebensbedingungen und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In Bezug auf Bauvorhaben ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten. Sowohl Einzelbauprojekte als auch kleinere Neubaugebiete tragen zur Weiterentwicklung von Romrod bei. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in 36329 Romrod eine interessante Option für potenzielle Käufer darstellt, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld legen.
Grundstückspreise in 36329 Romrod Romrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36329 Romrod liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Romrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Romrod
Romrod liegt im Herzen von Hessen und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten geprägt ist. Die malerische Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen und profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Dank der Lage an der Bundesstraße B49 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften sowie eine bequeme Erreichbarkeit der Autobahn A5 garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Romrod befinden sich Städte wie Alsfeld, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine reichhaltige historische Kulisse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weiterhin grenzt Romrod an Orten wie Schwalmtal und Feldatal, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B49 ermöglicht zügige Fahrten in die umliegenden Regionen, und Anschlussstellen zur Autobahn A5 sorgen für eine schnelle Verbindung in die größeren Metropolregionen Kassel und Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr bindet Romrod zusätzlich gut an die benachbarten Orte an und stellt eine regelmäßige Busverbindung sicher.
Aktuell leben in Romrod 2710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Romrod
In der malerischen Region von 36329 Romrod bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung einladen. Die idyllische Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während gut ausgebaute Radwege sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportlich ambitionierte Touren genutzt werden können. Die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das beeindruckende Romroder Schloss, bereichern den kulturellen Genuss. Für erholsame Momente sorgen zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Romrod vorhanden, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Zum einen lockt das nahegelegene Feldatal mit seinen wunderschönen Wanderwegen und der Möglichkeit zu entspannenden Picknicks. Abenteuerlustige können sich im Kletterwald in Laubach austoben, während die Vulkantherme in Herbstein eine Wohlfühloase für Erholungssuchende darstellt. In Alsfeld, nur wenige Kilometer entfernt, bieten diverse Boutiquen, Cafés und der historische Marktplatz eine charmante Einkaufs- und Erlebniswelt. Ebenso laden Wochenmärkte sowie größere Supermärkte in Romrod und Umgebung zum Einkaufen ein und runden das Angebot für Einheimische und Besucher ab.
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