Immobilie verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
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Der Immobilienmarkt in 36329 Romrod Ober-Breidenbach bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, die ihr Eigentum veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Attraktive Immobilienangebote und eine wachsende Gemeinschaft tragen zur positiven Marktentwicklung bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche rechtlichen und praktischen Überlegungen Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
- Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
- Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Haus verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Haus verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region für ihre attraktiven und vielfältigen Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In Ober-Breidenbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den charismatischen Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Nachfrage nach diesen Haustypen ist hoch, da sie für Familien, Paare und sogar Einzelpersonen passende Wohnlösungen bieten. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Während einige Häuser durch ihre idyllische Lage punkten und daher höher eingestuft werden, können modernisierte oder kürzlich renovierte Gebäude auch attraktive Preise erzielen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 36329 Romrod Ober-Breidenbach eine gesunde Dynamik, die Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um ihre Häuser erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Die Hauspreise in 36329 Romrod Ober-Breidenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Romrod Ober-Breidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Der Wohnungsmarkt in 36329 Romrod Ober-Breidenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von lokalen als auch von überregionalen Einflüssen geprägt ist. In dieser eher ländlich geprägten Region sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf geräumige Grundrisse, helle und gut geschnittene Räume sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Nachfrage. Generell registrieren gut instand gehaltene Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen eine höhere Nachfrage als solche in weniger attraktiver Lage. Dank der steigenden Attraktivität der Region für Pendler, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen, bleibt der Verkauf von Wohnungen in Romrod Ober-Breidenbach eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36329 Romrod liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36329 Romrod Ober-Breidenbach gestaltet sich in einer Region, die aufgrund ihrer ländlichen Umgebung und ruhigen Lage eine moderate Nachfrage erfährt. Das Interesse an Grundstücken hängt stark von der individuellen Präferenz für ein Leben abseits der Stadt und der Nähe zur Natur ab. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was typisch für kleine Ortschaften ist. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region ein gewisser Grad an Neubauaktivität zu verzeichnen, jedoch nicht in dem Ausmaß, wie es in städtischen Gebieten der Fall ist. Oftmals handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf den Bau regionaler Bauträger zurückzuführen sind. Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten konkurrenzfähig, was die Region für bestimmte Käuferschichten attraktiv macht.
Grundstückspreise in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36329 Romrod liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
Romrod Ober-Breidenbach mit der Postleitzahl 36329 liegt im Herzen Hessens und besticht durch seine idyllische Naturlandschaft und ruhige Lage. Die Gegend ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleineren Flüssen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Region ist gut über lokale und regionale Straßen erreichbar, und die nächstgelegenen größeren Städte sind Alsfeld und Lauterbach. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist für Pendler und Reisende vorteilhaft, da sie eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Städten wie Frankfurt am Main oder Kassel bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Romrod Ober-Breidenbach befinden sich kleinere Orte wie Oberrod, Strebendorf und Zell. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B49, die eine wichtige Verkehrsader in dieser Region darstellt. Die nächsten Bahnverbindungen findet man in Alsfeld, das über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in benachbarte Städte verfügt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien ebenfalls vorhanden, wobei die Taktung vor allem darauf ausgelegt ist, Schüler und Berufspendler zu befördern.
Aktuell leben in Ober-Breidenbach 2710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Ober-Breidenbach
36329 Romrod Ober-Breidenbach ist ein malerisches Dorf, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsbergs und umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem findet man in Ober-Breidenbach eine wohltuende Ruhe, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der Nähe kleinere Geschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Services. Ein Beispiel ist der nahegelegene Hoherodskopf, der sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Wanderwegen, Rodelbahnen und Wintersportmöglichkeiten ist. Für Entspannung sorgen die Thermen und Spa-Angebote in den umliegenden Kurorten wie Bad Salzschlirf oder Bad Nauheim. Für die täglichen Einkäufe und bummeln bieten die Städte Alsfeld und Lauterbach abwechslungsreiche Einkaufsstraßen, Supermärkte sowie charmante Boutiquen und Cafés. Familienfreundliche Attraktionen wie der Erlebnispark Steinau oder der Wildpark Knüll sind ebenfalls gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
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