Immobilie verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach bietet eine spannende Möglichkeit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region im Herzen Hessens zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die den ländlichen Charme und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nieder-Breidenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
- Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
- Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Haus verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
In der idyllischen Ortschaft Nieder-Breidenbach, die zur Gemeinde Romrod im Postleitzahlengebiet 36329 gehört, könnten Sie Ihr Haus verkaufen und dabei verschiedenste Interessenten ansprechen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese architektonische Bandbreite spiegelt sowohl den Charme der ländlichen Umgebung als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse wider. Die Immobilienpreise in Nieder-Breidenbach haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage zugenommen, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und allgemeiner Zustand des Hauses entscheidende Einflussgrößen sind. Käufer profitieren von der ruhigen Lage im Vogelsbergkreis, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und urbanen Zentren bietet.
Hauspreise in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Die Hauspreise in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Romrod Nieder-Breidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Der Wohnungsverkauf in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Alsfeld und Fulda. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteilen oder Balkon, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Auch kleinere, renovierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, insbesondere bei jüngeren Käufern und Paaren, die den Charme des Landlebens schätzen, dabei aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Insgesamt bietet Romrod Nieder-Breidenbach ein vielversprechendes Umfeld für den Wohnungsverkauf, wobei die Preisspannen je nach Lage und Ausstattung variieren können.
Wohnungspreise in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36329 Romrod liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken sowie die Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Nieder-Breidenbach ist moderat bis hoch, was auf die ruhige, ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauten realisiert, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Der Bau neuer infrastruktureller Einrichtungen schreitet ebenfalls voran, was die Region zusätzlich belebt und Investoren anzieht. Wer sein Grundstück in Nieder-Breidenbach verkaufen möchte, kann somit auf eine gute Marktposition hoffen, da sowohl die lokale Bautätigkeit als auch das Interesse an ländlichen Grundstücken positiv zu bewerten sind.
Grundstückspreise in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36329 Romrod liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 69300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
Romrod Nieder-Breidenbach liegt im Herzen Deutschlands im Vogelsbergkreis in Hessen und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Der Ort ist umgeben von malerischer Natur und bietet einen ruhigen Lebensraum abseits der Hektik großer Städte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B49, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine komfortable Anreise und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Breidenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Alsfeld und Lauterbach, die sowohl kulturelle als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Weiterhin liegen auch die Städte Grünberg, Mücke und Schotten in relativ kurzer Fahrdistanz und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Bundesstraße B49 dient als Hauptverkehrsader und verbindet den Ort mit der Autobahn A5, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Frankfurt am Main oder Kassel bequem erreicht werden können. Die Nahverkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und den Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen vereinfachen.
Aktuell leben in Nieder-Breidenbach 2710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36329 Romrod Nieder-Breidenbach
In 36329 Romrod Nieder-Breidenbach bietet die malerische Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die idyllischen Wälder und Wiesen der Region und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Naherholungsgebiete wie der Nieder-Breidenbacher Teich bieten perfekte Bedingungen für entspannende Tage am Wasser. Für sportliche Betätigung gibt es lokale Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten organisieren, von Fußball über Tennis bis hin zu Schützenvereinen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei Veranstaltungen im historischen Schloss Romrod, das nur wenige Kilometer entfernt liegt.
In der Region um Romrod Nieder-Breidenbach herum gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Alsfeld bietet eine charmante Altstadt mit vielen kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Größere Einzelhandelsketten und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Umgebung, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht das nahegelegene Fulda mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufspassagen, Einkaufszentren und einem sehenswerten Kulturangebot zur Verfügung. So wird sowohl der praktische als auch der gehobene Einkaufswunsch in der Region umfassend erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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