Immobilie verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36318 Schwalmtal Vadenrod bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese kleine, idyllische Gemeinde im Herzen Hessens zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, da immer mehr Menschen den Reiz des naturnahen Wohnens entdecken und die Nachfrage nach Wohnraum steigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwalmtal Vadenrod beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wichtige Informationen und Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
- Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
- Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Vadenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Vadenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Ein Haus in 36318 Schwalmtal Vadenrod zu verkaufen erfordert Wissen über die lokalen Immobiliengegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben und häufig mit traditionellen, ländlichen Architekturelementen versehen sind. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhöfe, die zu modernen Wohnhäusern umgebaut wurden. Die Preise für Häuser in Schwalmtal Vadenrod variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch im Allgemeinen eine stabile und moderate Preisentwicklung, die sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Angesichts der ansprechenden Natur und der ruhigen Umgebung bietet diese Region ein besonderes Wohngefühl, das auf dem Markt geschätzt wird.
Hauspreise in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Die Hauspreise in 36318 Schwalmtal Vadenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Vadenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Der Wohnungsmarkt in 36318 Schwalmtal Vadenrod zeigt sich stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Schwalmtal Vadenrod, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht besonders Familien und naturverbundene Menschen an. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig idyllische Rückzugsorte bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und großzügigen Grundstücken finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Gute Anbindungen an nahegelegene Städte und die natürliche Umgebung machen die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher auf reges Interesse und eine positive Marktresonanz hoffen.
Wohnungspreise in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36318 Schwalmtal liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 36318 Schwalmtal Vadenrod kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und des Angebots in der Region unterschiedliche Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schwalmtal Vadenrod ist moderat, da diese ländliche Gegend besonders bei Menschen beliebt ist, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nur wenige Baulandflächen zur Verfügung stehen. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was daran liegt, dass die Bevölkerungsentwicklung stabil und die Bautätigkeit überwiegend durch private Bauherrn geprägt ist. Wer in Schwalmtal Vadenrod ein Grundstück erwerben möchte, sollte darauf achten, die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen und sich frühzeitig mit Bauauflagen und Genehmigungen vertraut machen.
Grundstückspreise in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36318 Schwalmtal liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Vadenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Vadenrod, ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der hessischen Mittelgebirgslandschaft aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ländliche Atmosphäre bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, abseits vom hektischen Treiben der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Vadenrod liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Alsfeld und Lauterbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B254, die für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sorgt. Darüber hinaus bieten gut ausgebaute Kreisstraßen eine bequeme Anfahrt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind regelmäßig im Einsatz, um die Mobilität innerhalb der Region sicherzustellen. Die nähere Umgebung ist gut vernetzt, sodass die Bewohner von Vadenrod eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit genießen können.
Aktuell leben in Vadenrod 2903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Vadenrod
Die Region 36318 Schwalmtal Vadenrod bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Vogelsbergs ein. Naturbegeisterte finden hier zahlreiche Gelegenheiten, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Vogelsberger See als perfektes Ziel für entspannte Stunden am Wasser an. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Sportvereine ergänzt, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten.
In der Umgebung von Schwalmtal Vadenrod gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Alsfeld, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Der örtliche Wochenmarkt in Alsfeld bietet zudem frische, regionale Produkte an, die nicht nur das Herz von Feinschmeckern höher schlagen lassen. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants in Schwalmtal Vadenrod und den umliegenden Ortschaften dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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