Immobilie verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 35287 Amöneburg Mardorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und historische Bauten aus, was sie für Kaufinteressenten besonders attraktiv macht. Der Markt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten, während das Angebot begrenzt ist. Diese Dynamik kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Amöneburg Mardorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
- Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
- Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
- Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Mardorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Mardorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Mardorf
Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
In 35287 Amöneburg Mardorf erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Region bietet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg besonders für Familien und Naturliebhaber an. Die Immobilienpreise in Amöneburg Mardorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während ältere Bestandsimmobilien oft etwas günstiger zu erwerben sind, bewegen sich moderne Neubauten in einem höheren Preissegment. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Region zu verkaufen, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Wohnbedingungen profitieren.
Hauspreise in 35287 Amöneburg Mardorf
Die Hauspreise in 35287 Amöneburg Mardorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amöneburg Mardorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
Der Verkauf einer Wohnung in 35287 Amöneburg Mardorf kann angesichts des örtlichen Wohnungsmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, was besonders bei Käufern beliebt ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. In Mardorf sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energieeffizienzklassen gefragt. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden, zeitgemäßen Innenausstattung. Auch eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Da der Markt nicht so überlaufen ist wie in größeren Städten, kann dies eine ideale Gelegenheit sein, eine Wohnung zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 35287 Amöneburg Mardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35287 Amöneburg liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Mardorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 35287 Amöneburg Mardorf ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region steigt. Viele Menschen schätzen die naturnahe Lage und die Verbindung zu den umliegenden Städten, was zu einem Anstieg des Interesses an Grundstücken führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Amöneburg Mardorf spürbar intensiviert, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial dieser Gegend erkennen und nutzen. Der Trend geht dabei sowohl in Richtung Einfamilienhäuser als auch kleinerer Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Alles in allem erleben Grundstücke in dieser Gegend einen positiven Marktverlauf, der durch die attraktive geografische Lage und die hohe Lebensqualität gestützt wird.
Grundstückspreise in 35287 Amöneburg Mardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35287 Amöneburg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Mardorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Mardorf
Amöneburg Mardorf ist eine idyllische Ortschaft im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Lage in der hügeligen Landschaft rund um den Amöneburger Kopf bietet eine charmante Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Mardorf liegt etwas abseits der größeren Städte, aber dennoch sind wichtige urbanen Zentren relativ gut erreichbar. Das charmante Dorf besticht durch eine malerische Umgebung, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Amöneburg Mardorf befinden sich Städte und Orte wie Kirchhain, Stadtallendorf, Marburg und Homberg (Ohm). Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort relativ gut: Die Bundesstraße B62 führt in direkter Nähe vorbei und verbindet Mardorf mit der Stadt Marburg. Von dort aus gibt es Anschluss an die Autobahn A49, die eine schnelle Verbindung in die weiteren Regionen Mittelhessens sowie nach Nord- und Südhessen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den ÖPNV auch im ländlichen Raum sicherstellen.
Aktuell leben in Mardorf 4963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Mardorf
In der idyllischen Ortschaft Amöneburg Mardorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Mardorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Naturschönheit genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Region ist auch ideal für Radfahrer, die entlang gut ausgebauter Radwege die Umgebung erkunden können. Wer gerne einkauft, findet in Mardorf kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Amöneburg Mardorf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Amöneburger Osthang bietet herrliche Wanderwege und einen großartigen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Ohm-Radweg führt Aktivurlauber durch malerische Wälder und Felder. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Amöneburg historische Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadtbefestigung und das Schloss Amöneburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden, wobei größere Städte wie Marburg mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es zudem regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
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