Immobilie verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35287 Amöneburg Roßdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Hessen besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Marburg, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Markt zeigt stabile bis steigende Immobilienpreise, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wesentliche Informationen rund um den Verkaufsprozess geboten, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
- Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
- Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
- Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Roßdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Roßdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Roßdorf
Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
Der Verkauf eines Hauses in 35287 Amöneburg Roßdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Auch Neubauten in zeitgemäßer Architektur sind zunehmend präsent, wodurch sich das Stadtbild stetig weiterentwickelt. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser idyllischen Lage variiert stark und ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße sowie die Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt. Wer sein Haus in Amöneburg Roßdorf erfolgreich verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 35287 Amöneburg Roßdorf
Die Hauspreise in 35287 Amöneburg Roßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amöneburg Roßdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 35287 Amöneburg Roßdorf kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung des Ortes eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, dabei aber die Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Gießen nicht missen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, modernisierten Einrichtungen und einem Garten oder Balkon. Historische Gebäude mit gut erhaltenen Elementen und neuwertige Immobilien, die Einblicke in die umliegende Natur bieten, finden ebenfalls großen Anklang. Durch die attraktive Mischung aus Tradition und Modernität bietet Amöneburg Roßdorf ein lebenswertes Umfeld, das sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnimmobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 35287 Amöneburg Roßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35287 Amöneburg liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Roßdorf
In der malerischen Kleinstadt Amöneburg Roßdorf mit der Postleitzahl 35287 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese Nachfrage resultiert aus der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Konkurrenzkampf um die begehrten Bauplätze verschärft. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Maßnahmen ist in der Region sichtbar, allerdings verhindert die begrenzte Platzkapazität, dass ein übermäßiger Bauboom ausbricht. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke in Amöneburg Roßdorf angespannt, wobei Käufer bereit sind, für die begehrten Parzellen hohe Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 35287 Amöneburg Roßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35287 Amöneburg liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Roßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Roßdorf
Die malerische Ortschaft 35287 Amöneburg Roßdorf liegt idyllisch in Hessen, umgeben von einer hügeligen Landschaft und weitläufigen Feldern. Die historische Stadt Amöneburg, nach der die Region benannt ist, verleiht dem Gebiet einen besonderen Charme. Roßdorf selbst besticht durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ist dennoch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 35287 Amöneburg Roßdorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt Marburg, bekannt für ihre Universität und mittelalterliche Altstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch Stadtallendorf und Kirchhain sind mit einer kurzen Fahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B62 und B454 gut gewährleistet, die schnellen Zugang zu den Autobahnen A5 und A49 bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Roßdorf somit bestens mit den umliegenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Roßdorf 4963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Roßdorf
Amöneburg Roßdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser charmanten Kleinstadt können Naturliebhaber ihre Zeit in den weitläufigen Wäldern und an den malerischen Wanderwegen rund um den Amöneburger Basaltkegel verbringen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt und die Ruine der Amöneburg bieten interessante Einblicke in die Vergangenheit und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die örtlichen Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Fachgeschäfte und Supermärkte, welche den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sie im nahegelegenen Kurpark von Bad Nauheim entspannen oder im Marburger Schloss die historische Architektur bewundern. Naturschutzgebiete wie die Lahnberge bieten ausgezeichnete Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Für Shopping-Fans gibt es in der Stadt Marburg zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Zusätzlich zu diesen Attraktionen sorgen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Spielplätze und Sportvereine für Unterhaltung und aktive Erholung. Auch kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater runden das Freizeitangebot in der Region ab.
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