Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg. Diese malerische Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Marktlage ist es entscheidend, die Besonderheiten der lokalen Immobilienbranche zu verstehen und zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wittelsberg zu beachten sind, um den Prozess so effektiv und profitabel wie möglich zu gestalten. Ein solides Verständnis des regionalen Marktes kann hierbei den entscheidenden Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Region eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. In Wittelsberg und der Umgebung werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch insgesamt lässt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser malerischen Gemeinde feststellen.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Wittelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der Wohnungsmarkt in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, angesichts der beginnenden verstärkten Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Terrasse oder Garten, die einen hohen Lebensqualität versprechen. Die Nähe zu Universitätsstädten wie Marburg macht die Region zudem attraktiv für Berufspendler und Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu wollen. Historische Objekte, die sorgsam renoviert wurden, stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur die Wohnungen in Wittelsberg zu einer gefragten Ware auf dem Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebsdorfergrund Wittelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen als vielversprechend. Die Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Marburg attraktive Wohnmöglichkeiten bietet, zieht zunehmend Interessenten an. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren verzeichnete Wittelsberg eine moderate Zunahme an Bautätigkeiten, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren und Investoren sollten dennoch die Marktgegebenheiten sorgfältig prüfen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und von den positiven Rahmenbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der hessische Ort Wittelsberg im Ebsdorfergrund mit der Postleitzahl 35085 liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine idyllische Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 3 und der hervorragend ausgebauten Kreisstraßen sehr gut, sodass die Universitätsstadt Marburg in wenigen Autominuten erreichbar ist. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug bequem und schnell ihr Ziel erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittelsberg befinden sich weitere charmante Orte wie Ebsdorf, Heskem und Beltershausen. Die Stadt Marburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die traditionsreiche Philipps-Universität, liegt nur etwa zehn Kilometer nordwestlich und bildet ein wichtiges regionales Zentrum. Südlich von Wittelsberg erstreckt sich das reizvolle Amöneburger Becken, in dem die kleine Stadt Amöneburg mit ihrem markanten Basaltkegelberg und der historischen Altstadt einen besonderen Anziehungspunkt darstellt. Die ländliche Lage, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung, macht Wittelsberg zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die Ruhe suchen, aber dennoch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
Aktuell leben in Wittelsberg 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Wittelsberg
Der Ortsteil Wittelsberg in der Gemeinde Ebsdorfergrund mit der Postleitzahl 35085 bietet Einheimischen und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Naturfreunde gut markierte Wander- und Radwege genießen, die durch Wälder und Felder führen. Für erholsame Stunden im Grünen gibt es zudem mehrere Parks und weitläufige Grünflächen. Kulturinteressierte kommen durch eine Reihe von traditionellen Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten. Wer Lust auf sportliche Aktivitäten hat, findet lokale Sportvereine und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gegeben, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch die umliegende Region von 35085 Ebsdorfergrund bietet zahlreiche Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Entdeckungstouren ein. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Marburg die historische Altstadt mit dem imposanten Landgrafenschloss besuchen oder eine entspannte Bootsfahrt auf der Lahn unternehmen. Sportbegeisterte können sich in den regionalen Sporteinrichtungen auspowern, sei es beim Tennis, Reiten oder Schwimmen. Außerdem sorgen die verschiedenen Einkaufzentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten für eine große Auswahl, bei der Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die vielfältigen Museen, Theater und Kinos in der Umgebung besuchen, die regelmäßig abwechslungsreiche Programme anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und kulturellen Attraktionen macht die Region um Wittelsberg besonders attraktiv für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung.
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