Immobilie verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
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Der Verkauf einer Immobilie in 35719 Angelburg Gönnern kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Unternehmung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen hessischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, da viele Familien und Pendler die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dies bietet potentiellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Angelburg Gönnern zu beachten sind, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
- Wohnung verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
- Grundstück verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
- Ihr Immobilienmakler in 35719 Angelburg Gönnern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35719 Angelburg Gönnern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35719 Angelburg Gönnern
Haus verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
Beim Hausverkauf in 35719 Angelburg Gönnern ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die aktuelle Marktlage zu informieren. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Variationen bieten sowohl für kleinere Familien als auch für größere Haushalte geeigneten Wohnraum. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Faktoren wie eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können den Wert erheblich beeinflussen. Um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln, empfiehlt es sich, einen Immobilienexperten aus der Region zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 35719 Angelburg Gönnern
Die Hauspreise in 35719 Angelburg Gönnern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Angelburg Gönnern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
Der Wohnungsmarkt in 35719 Angelburg Gönnern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Interessenten angezogen wird, die Ruhe und Naturnähe suchen. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach mehr Wohnraum und einer eigenen Freifläche erfüllen. Moderne Ausstattungen und gut sanierte Altbauten ziehen ebenfalls viel Aufmerksamkeit auf sich, da gerade jüngere Käufer vermehrt Wert auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise legen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Angelburg Gönnern sowohl für Verkäufer als auch Käufer reizvolle Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 35719 Angelburg Gönnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35719 Angelburg liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35719 Angelburg Gönnern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35719 Angelburg Gönnern bietet derzeit interessante Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der anhaltend stabilen Nachfrage nach Bauplätzen. Die idyllische Lage im hessischen Hinterland lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da freie Grundstücke in dieser gefragten Lage selten langfristig verfügbar bleiben. Diese Knappheit trägt zur Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Flächen bei. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bauaktivität erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus standen. Durch die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot bleibt der Immobilienmarkt in Angelburg Gönnern für Verkäufe von Grundstücken durchweg positiv.
Grundstückspreise in 35719 Angelburg Gönnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35719 Angelburg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35719 Angelburg Gönnern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35719 Angelburg Gönnern
35719 Angelburg Gönnern liegt im Bundesland Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes. Die Ortschaft profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Verkehrsadern bietet. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Angelburg Gönnern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Dillenburg, Herborn, Biedenkopf und Bad Laasphe, die alle bequem in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B253 liegt, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A45 und A485 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Einwohner an das regionale und überregionale Verkehrsnetz anbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Dillenburg, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Siegen, Gießen und Frankfurt am Main verkehren.
Aktuell leben in Gönnern 3428 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35719 Angelburg Gönnern
Die Region 35719 Angelburg Gönnern bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Natur zum Entspannen und Erkunden ein. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic-Walking oder Mountainbiking. Auch für Familien mit Kindern gibt es gut ausgebaute Spielplätze und Erholungsräume, in denen man gemeinsam Zeit verbringen kann. Darüber hinaus gibt es in den angrenzenden Orten mehrere Schwimmbäder und Badeseen, die gerade im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgen.
Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, ist die Region 35719 Angelburg Gönnern gut mit verschiedenen Geschäften ausgestattet, von kleinen, familiengeführten Betrieben bis hin zu größeren Supermärkten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für bewusste Konsumenten attraktiv ist. Zudem gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Angebot für jeden Bedarf bieten. Darüber hinaus sorgen Cafés, Restaurants und Gasthäuser mit regionaler und internationaler Küche für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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