Immobilie verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
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Das malerische Steffenberg Oberhörlen im Postleitzahlengebiet 35239 besticht durch seine reizvolle Lage und eine lebendige Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier ist momentan sehr gefragt, da immer mehr Menschen die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden außerdem wichtige Aspekte beleuchtet, die dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von geeigneten Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Überlegungen erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Steffenberg Oberhörlen optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
- Wohnung verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
- Grundstück verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
- Ihr Immobilienmakler in 35239 Steffenberg Oberhörlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35239 Steffenberg Oberhörlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Haus verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der Verkauf eines Hauses in 35239 Steffenberg Oberhörlen bringt eine Reihe von Überlegungen und Vorbereitungen mit sich. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre malerische Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Immobilien in Steffenberg Oberhörlen sind im Allgemeinen moderat und spiegeln die ruhige, ländliche Atmosphäre wider, wobei sich die Werte je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser unterscheiden. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist stabil, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Wer in 35239 Steffenberg Oberhörlen sein Haus verkaufen möchte, sollte eine gründliche Marktanalyse durchführen und mögliche Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Die Hauspreise in 35239 Steffenberg Oberhörlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steffenberg Oberhörlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der Wohnungsverkauf in 35239 Steffenberg Oberhörlen bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell stabile Entwicklungen verzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist überwiegend durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten geprägt, was besonders Familien und naturverbundene Paare anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Ein- bis Vierzimmerwohnungen, die über moderne Ausstattungen und einen gewissen Charme verfügen. Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Günstige Lagebedingungen und eine intakte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert, tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wohnimmobilien in Steffenberg Oberhörlen bei.
Wohnungspreise in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35239 Steffenberg liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der Verkauf von Grundstücken in 35239 Steffenberg Oberhörlen gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend angesichts der hohen Nachfrage nach Bauplätzen. Die Region genießt eine wachsende Beliebtheit, was sich in einer zunehmenden Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken widerspiegelt. Das Angebot an Bauland ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Infolge des starken Bedarfs wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte prägen das Ortsbild, und viele Familien sowie Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, um Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in 35239 Steffenberg Oberhörlen dynamisch ist und gute Chancen für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35239 Steffenberg liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35239 Steffenberg Oberhörlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der Ortsteil Oberhörlen gehört zur Gemeinde Steffenberg und liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung bietet Oberhörlen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, während gleichzeitig wichtige Infrastrukturen gut erreichbar sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was die Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhörlen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Dazu gehören Dautphetal, Biedenkopf und Bad Laasphe, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Oberhörlen über die Bundesstraße 453 schnell an die naheliegenden Gemeinden und Städte angebunden ist. Zudem gibt es in den umliegenden größeren Orten Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was eine bequeme Anreise auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Oberhörlen 4052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35239 Steffenberg Oberhörlen
Der ländliche Ortsteil Oberhörlen in der Gemeinde Steffenberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft im Hinterland von Hessen zu erkunden. Neben aufregenden Outdoor-Aktivitäten können sich Erholungssuchende an ruhigen Plätzen wie dem nahegelegenen Oberhölzer Teich entspannen. Wer gerne sportlich aktiv ist, nutzt die lokale Sporthalle oder den nahegelegenen Tennisplatz. Doch auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Oberhörlen nicht zu kurz: Neben einem gut sortierten Supermarkt finden sich kleinere, traditionsreiche Geschäfte, wo man regionale Spezialitäten erwerben kann.
In der umliegenden Region bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele Abwechslung und Vergnügen. Beispielsweise lockt das nahegelegene Dillenburg mit seiner historischen Innenstadt und dem Wilhelmsturm, der eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung gewährt. Wer sich für Kultur interessiert, besucht das Heimatmuseum in Biedenkopf oder genießt einen Konzertabend in der Stadthalle Marburg. Für Shopping-Fans bietet Marburg zudem eine attraktive Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Auf den gut ausgebauten Radwegen der Region lässt sich zudem die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Lahn-Dill-Berglandes erkunden; Naturfreundehöhepunkte sind hierzu der Nationalpark Kellerwald-Edersee und der Rothaarsteig. So vereint die Region abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack und lädt zu Entdeckungstouren ein.
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