Immobilie verkaufen in 35614 Aßlar Aßlar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35614 Aßlar Aßlar, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Aßlar, einer charmanten Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern im Lahn-Dill-Kreis, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Viele Menschen schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Ballungszentren wie Wetzlar und Gießen. Immobilienverkäufer in der Postleitzahl 35614 Aßlar profitieren von dieser gestiegenen Nachfrage, die nicht nur von Familien, sondern auch von Berufspendlern und Investoren ausgeht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aßlar berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35614 Aßlar Aßlar
In der Region 35614 Aßlar Aßlar werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Charakteristisch für die dortigen Immobilien sind sowohl traditionelle Bauten mit Fachwerkelementen als auch zeitgemäße Neubauten, die den wachsenden Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen ist jedoch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was sich auch in den aktuellen Marktwerten widerspiegelt. Wer in Aßlar ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut instandgehalten und ansprechend präsentiert wird.
Hauspreise in 35614 Aßlar Aßlar
Die Hauspreise in 35614 Aßlar Aßlar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßlar Aßlar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35614 Aßlar Aßlar
Der Wohnungsmarkt in 35614 Aßlar Aßlar zeigt eine stetige Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus urbaner und ländlicher Umgebung, die viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahe Erholung bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen sowie die landschaftlich reizvolle Lage im Lahn-Dill-Kreis, suchen viele Käufer nach einem Rückzugsort, ohne dabei auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltenen Bauten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den typischen Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten können. Die Nachfrage erstreckt sich zudem auf energieeffiziente Neubauten, die eine zukunftssichere Investition darstellen und hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 35614 Aßlar Aßlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35614 Aßlar liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aßlar Aßlar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35614 Aßlar Aßlar
In der Region 35614 Aßlar Aßlar ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und gute Lebensqualität zurückzuführen, die diese Gegend bietet. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität zwischen Interessenten führt. Viele Grundstücke, die auf den Markt kommen, werden schnell verkauft, und es gibt immer wieder Entwickler, die aktiv nach neuen Flächen suchen. Die Bautätigkeit in Aßlar hat entsprechend zugenommen. Es entstehen zunehmend neue Wohngebiete sowie moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Immobilienmarkt in 35614 Aßlar Aßlar sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer äußerst attraktiv ist.
Grundstückspreise in 35614 Aßlar Aßlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35614 Aßlar liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35614 Aßlar Aßlar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aßlar Aßlar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35614 Aßlar Aßlar
Aßlar ist eine Stadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und liegt malerisch eingebettet zwischen Wäldern und Flusstälern. Die Stadt ist aufgrund ihrer zentralen Lage ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Sie bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Umland ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßlar befinden sich Städte und Orte wie Wetzlar, Solms und Ehringshausen. Diese Nachbarstädte sind schnell und bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Aßlar ist hervorragend; die Stadt liegt in direkter Nähe zur Bundesautobahn A45, die eine schnelle Verbindung nach Gießen und Dortmund gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung durch den Regionalverkehr, der regelmäßig nach Wetzlar und darüber hinaus verkehrt. Damit ist Aßlar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Aktuell leben in Aßlar 13924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35614 Aßlar Aßlar
Die Kleinstadt 35614 Aßlar bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es in Aßlar verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen ebenfalls zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten eine weitere Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region um Aßlar gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Dillpark in Wetzlar zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Wetzlarer Doms an, der eine beeindruckende Architektur und Geschichte zu bieten hat. Die umliegenden Ortschaften und Städte verfügen über gut ausgestattete Freizeit- und Sportanlagen, wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, darunter das Forum Wetzlar, das mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten lockt. Auch der Besuch von regionalen Wochenmärkten, wie dem Wochenmarkt in Wetzlar, bietet eine tolle Gelegenheit, frische, lokale Produkte zu kaufen und das bunte Treiben zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung