Immobilie verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 35614 Aßlar Berghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Lahn-Dill-Kreis, umgeben von wunderschöner Natur und praktischer Infrastruktur, erlebt derzeit eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aßlar Berghausen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke zu bieten und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Von Markttrends bis hin zu Verkaufsstrategien, hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
- Wohnung verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
- Grundstück verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 35614 Aßlar Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35614 Aßlar Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35614 Aßlar Berghausen
Haus verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
In 35614 Aßlar Berghausen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die Vorlieben der Bewohner wider, die häufig Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden sich in diesem malerischen Stadtteil. Was die Immobilienpreise betrifft, liegen diese im oberen Mittelfeld, wobei Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle spielen. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnqualität in der Region zurückzuführen ist. Ob es sich um großzügige Familienheime oder kompaktere Wohnlösungen handelt, in Aßlar Berghausen findet sich für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets ein passendes Angebot.
Hauspreise in 35614 Aßlar Berghausen
Die Hauspreise in 35614 Aßlar Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßlar Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
Der Wohnungsmarkt in 35614 Aßlar Berghausen zeigt eine zunehmende Dynamik, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Diese Region im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Wetzlar zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz oder einer Garage. Zudem legen Käufer großen Wert auf eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Energieeffizienz und eine zeitgemäße Ausstattung sind weitere Faktoren, die den Verkaufswert einer Wohnung in Aßlar Berghausen erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 35614 Aßlar Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35614 Aßlar liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35614 Aßlar Berghausen
In der Region 35614 Aßlar Berghausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten sowie die malerische Landschaft machen diesen Ort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf die begrenzte verfügbare Fläche und den bestehenden Naturschutz zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen werden in der Region jedoch kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. So entstehen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, die das städtische Bild weiter verbessern und modernen Wohnraum schaffen. Die Bautätigkeit in Aßlar Berghausen ist somit ein deutliches Zeichen für eine lebendige und sich entwickelnde Gemeinde.
Grundstückspreise in 35614 Aßlar Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35614 Aßlar liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35614 Aßlar Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35614 Aßlar Berghausen
Der Ortsteil Berghausen der Stadt Aßlar im westlichen Hessen liegt idyllisch inmitten der Natur und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Lebensumgebung. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität und einem erholsamen Umfeld beiträgt. Trotz dieser Naturverbundenheit ist Berghausen gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßlar Berghausen liegen unter anderem die Städte Wetzlar, Herborn und Gießen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 277 sowie die nahegelegene Autobahn A45, die eine zügige Verbindung zu den genannten Städten sowie weiter entfernten Regionen ermöglicht. Dank dieser guten Anbindung sind sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und mobil. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren bietet den Bewohnern von Berghausen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze.
Aktuell leben in Berghausen 13924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35614 Aßlar Berghausen
Die Region 35614 Aßlar Berghausen bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang klarer Bäche führen. Besonders der nahegelegene Dillpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellness-Einrichtungen und Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die kulturelle Vielfalt wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort bereichert, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Boutiquen und Handwerksläden kann man regionale Produkte und Unikate erwerben. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung laden zum ausgedehnten Shopping ein. Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Gäste mit frischen, regionalen Produkten und bieten eine gemütliche Atmosphäre für einen entspannten Einkauf. Dabei lässt sich der Einkaufsbummel ideal mit einem Besuch in einem der vielen Restaurants und Bistros verbinden, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren. So bietet 35614 Aßlar Berghausen eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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