Immobilie verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
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Immobilie verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim kann sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region Ehringshausen im Landkreis Lahn-Dill bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Dillheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und entsprechend wertbeständige Preise aus, wodurch Verkäufe hier vielversprechend erscheinen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ehringshausen Dillheim dargelegt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und mögliche Vorteile eines Verkaufs aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
- Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
- Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
- Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Dillheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Dillheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Dillheim
Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der Verkauf eines Hauses in 35630 Ehringshausen Dillheim erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und Fachwerkhäuser mit historischen Elementen sind hier vertreten, was die Region besonders charmant macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell ist jedoch zu beobachten, dass freistehende Häuser in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höher bewertet werden. Potentiale für Preissteigerungen sehen Experten vor allem in der Modernisierung alter Bauten und der Neubauentwicklung. Immobilienkäufer und Verkäufer können in Ehringshausen Dillheim attraktive Angebote und solide Investitionsoptionen finden.
Hauspreise in 35630 Ehringshausen Dillheim
Die Hauspreise in 35630 Ehringshausen Dillheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der Wohnungsverkauf in 35630 Ehringshausen Dillheim gestaltet sich angesichts der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage in der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Ehringshausen Dillheim ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, die vor allem junge Familien und Berufspendler anziehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hohem Ausstattungsstandard, die durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten wie Wetzlar und Gießen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Käuferinnen und Käufer suchen gezielt nach Immobilien, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und gleichzeitig durch ihre Lage punktuell überzeugen können.
Wohnungspreise in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35630 Ehringshausen liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der Verkauf von Grundstücken in Ehringshausen Dillheim, einem malerischen Ortsteil im Herzen Hessens, ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Attraktivität des ländlichen Lebens sowie der vergleichsweise günstigen Immobilienpreise zieht Interessenten an, die den hektischen Großstadtalltag gegen die Idylle des Landlebens eintauschen möchten. Auch Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Wetzlar oder Gießen schätzen, sehen in Dillheim einen attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturflächen geschützt sind. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell verkauft werden. Die Baubranche in Dillheim ist aufgrund der begrenzten Flächen und der regionalen Bauvorschriften eher zurückhaltend; dennoch werden immer wieder neuen Wohnbauprojekte gestartet, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Sorgfältige Planung und Genehmigung sind hierbei entscheidend, um den idyllischen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35630 Ehringshausen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Dillheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Dillheim
Der Ortsteil Dillheim der Gemeinde Ehringshausen liegt im malerischen Lahntal im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung wird durch sanfte Hügel, Wälder und Flusslandschaften geprägt, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Dillheim liegt strategisch günstig und ist leicht zu erreichen, was seine Attraktivität als Wohnort zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Wetzlar sowie die Orte Asslar, Herborn und Solms. Dillheim profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da es in der Nähe der Autobahn A45 liegt und auch der Bahnhof Ehringshausen eine gute Anbindung an den Regionalverkehr bietet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Gießen und Frankfurt am Main, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Dillheim 9540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Dillheim
In Ehringshausen Dillheim, PLZ 35630, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Der Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und praktischer Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete, die besonders an den Wochenenden gerne besucht werden. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an größere Städte wie Wetzlar oder Gießen dafür, dass auch ein ausgedehnter Shopping-Ausflug jederzeit möglich ist.
Die Region bietet ebenfalls eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde im Naturpark Lahn-Dill-Bergland auf gut ausgeschilderten Wegen die Landschaft genießen. Wellness-Hotels und Thermen in der Umgebung ermöglichen es, Körper und Geist zu entspannen. In Wetzlar lockt die Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch größere Einkaufszentren, wie das Forum Wetzlar, begeistern Shopping-Enthusiasten mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufserlebnissen macht die Region rund um Ehringshausen Dillheim besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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