Immobilie verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35630 Ehringshausen Kölschhausen bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit seinen idyllischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird die Region zunehmend für Käufer attraktiv, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Ehringshausen Kölschhausen beleuchtet. Von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
- Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
- Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35630 Ehringshausen Kölschhausen ist eine interessante Option für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser charmanten Region werden diverse Haustypen gebaut, vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter und das gemütliche Flair der Gemeinde wider, gleichzeitig werden immer häufiger moderne Baustile integriert, um den wachsenden Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei allgemeine Trends eine stabile Nachfrage und somit attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer suggerieren. Diese Aspekte machen den Immobilienmarkt in Ehringshausen Kölschhausen besonders interessant für potentielle Verkäufer.
Hauspreise in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Die Hauspreise in 35630 Ehringshausen Kölschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehringshausen Kölschhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Der Wohnungsmarkt in 35630 Ehringshausen Kölschhausen zeigt sich als vielversprechend und attraktiv, besonders durch die idyllische Lage und die günstige Erreichbarkeit größerer Städte wie Wetzlar und Gießen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, ebenso wie die Preise, die im Vergleich zu den dynamischeren Ballungszentren moderat sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großer Wohnfläche und modernen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage oder solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell interessierte Käufer. Familientaugliche Wohnräume sowie Objekte in renoviertem Zustand ziehen dabei besonders viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35630 Ehringshausen liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
In der idyllischen Ortschaft 35630 Ehringshausen Kölschhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und gute Lebensqualität, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was teilweise auf den begrenzten Platz und die starke Bindung der Einheimischen an ihr Land zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich ein moderater Anstieg der Bautätigkeit verzeichnen lassen, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, wobei nachhaltig und ökologisch orientierte Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35630 Ehringshausen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Ehringshausen Kölschhausen liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und ist landschaftlich von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und idyllische Umgebung aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Kölschhausen eine angenehme Wohnqualität und bildet eine ideale Basis für alle, die die Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehringshausen Kölschhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wetzlar, Herborn, und die Stadt Ehringshausen selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B277 und die Autobahn A45, auch bekannt als “Sauerlandlinie”, ist der Ort gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte und Ballungszentren. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb des Lahn-Dill-Kreises weiter erhöhen. Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten Wetzlar und Herborn bieten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kölschhausen 9540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Kölschhausen
Ehringshausen Kölschhausen bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ob entspannte Spaziergänge durch die idyllische Landschaft oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern – zahlreiche Wege und Parks laden zur Erholung ein. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate sind ideal für Naturfreunde und Abenteurer. Für das tägliche Leben und den besonderen Bedarf stehen in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region gibt es viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Lahn-Dill-Bergland beispielsweise lädt mit seinen malerischen Wanderrouten und Radwegen zu ausgedehnten Ausflügen ein. In Ehringshausen selbst können Einheimische und Besucher den Tag in gemütlichen Cafés und Restaurants ausklingen lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Veranstaltungen und lokale Feste spiegeln die lebendige Gemeinschaft wider, und historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche bieten Einblicke in die Vergangenheit. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, ergänzen größere Städte in der Umgebung, wie Wetzlar und Gießen, das Angebot mit abwechslungsreichen Einkaufszentren und individuellen Boutiquen. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus entspanntem Landleben und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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