Immobilie verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 35630 Ehringshausen Niederlemp erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Diese beschauliche Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer soliden Infrastruktur, die sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, beeinflusst durch die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen sowie durch die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehringshausen Niederlemp beleuchtet, einschließlich Marktentwicklungen, wertsteigernder Eigenschaften und bewährter Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
- Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
- Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
- Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Niederlemp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Niederlemp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Haus verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der Verkauf eines Hauses in 35630 Ehringshausen Niederlemp kann angesichts der Vielfalt an verfügbaren Haustypen attraktiv sein. In dieser idyllisch gelegenen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige ältere Bauernhäuser und modernisierte Bungalows, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige Wohnlage tragen zur Attraktivität und damit auch zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Die Hauspreise in 35630 Ehringshausen Niederlemp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der Wohnungsmarkt in 35630 Ehringshausen Niederlemp zeigt dynamische Bewegungen, obwohl es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen, was besonders Familien und Pendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Wohnfläche. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, kann der Immobilienverkauf in Ehringshausen Niederlemp profitabel sein, insbesondere wenn das angebotene Objekt renoviert und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35630 Ehringshausen liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der Verkauf eines Grundstücks in 35630 Ehringshausen Niederlemp kann derzeit auf ein lebhaftes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte kombinieren möchten, zeigen großes Interesse an Grundstücken in Ehringshausen und Umgebung. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da der Raum für neue Bauprojekte in den kleinen Ortsteilen nicht unbegrenzt zur Verfügung steht und viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut sind. Trotzdem wird in der Region aktiv gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Der Bautätigkeitsschub ist ein Indiz dafür, dass die Region im Wandel ist und attraktive Wohnmöglichkeiten schaffen möchte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35630 Ehringshausen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35630 Ehringshausen Niederlemp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Der Ortsteil Niederlemp gehört zur Gemeinde Ehringshausen im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Niederlemp ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage, eingebettet in die natürlichen Landschaften des Lemptals. Mit einer malerischen Umgebung aus Wäldern und Feldern ist Niederlemp ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden suchen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Niederlemp verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B277 sowie den Anschluss an die Autobahn A45 sind größere Städte wie Wetzlar oder Gießen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederlemp liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Katzenfurt, Kölschhausen, und Daubhausen, die ebenfalls zur Gemeinde Ehringshausen zählen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wetzlar, etwa 15 Kilometer südöstlich gelegen, und Herborn, das rund 10 Kilometer nordwestlich von Niederlemp liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn durch die Nähe zur Autobahn A45 ist man sowohl in Richtung Gießen/Frankfurt als auch in Richtung Siegen/Dortmund gut verbunden. Zudem gibt es Regionalbahnhöfe in Ehringshausen und Aßlar, die eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz ermöglichen. Die umliegenden Landstraßen und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten und runden die gute Verkehrsanbindung ab.
Aktuell leben in Niederlemp 9540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35630 Ehringshausen Niederlemp
Im idyllischen Ortsteil Niederlemp der Gemeinde Ehringshausen (PLZ 35630) finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein, während regionale Wanderwege wie der Solmser Rundweg dazu einladen, die Schönheit der Natur zu entdecken. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten neben alltäglichen Produkten auch regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird. Zusätzlich tragen gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten zur Erholung und zum Genießen regionaler Spezialitäten bei.
In der weiteren Region um Ehringshausen finden sich noch vielfältigere Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad Ehringshausen, das ganzjährig Badevergnügen bietet. Für kulturell Interessierte ist das Stadtmuseum Ehringshausen ein Muss, das Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Größere Einkaufserlebnisse bietet die nahegelegene Stadt Wetzlar mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem breiten gastronomischen Angebot. Ebenso laden die umliegenden Naturparks, wie der Lahn-Dill-Bergland-Naturpark, zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein, was diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
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