Immobilie verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Märkten wie 35756 Mittenaar Bellersdorf. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre attraktive Lage im mittelhessischen Raum. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken besteht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mittenaar Bellersdorf vorgestellt, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien. Es werden hilfreiche Tipps und Expertenratschläge gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
- Wohnung verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
- Grundstück verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 35756 Mittenaar Bellersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35756 Mittenaar Bellersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Haus verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 35756 Mittenaar Bellersdorf bietet eine reizvolle Gelegenheit, sich in einer malerischen und naturnahen Umgebung niederzulassen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien in Mittenaar Bellersdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Region mit ihren ländlichen Reizen und der Nähe zu städtischen Zentren attraktive Optionen für Käufer unterschiedlicher Bedürfnisse und Budgets bietet. Käufer können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen und die Chance nutzen, eine Immobilie in einer ruhigen und freundlichen Gemeinde zu erwerben.
Hauspreise in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Die Hauspreise in 35756 Mittenaar Bellersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mittenaar Bellersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Der Wohnungsverkauf in 35756 Mittenaar Bellersdorf erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt in Mittenaar Bellersdorf ist eher klein und wird von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten dominiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise. Die Nachfrage nach solchen Objekten steigt, da immer mehr Menschen Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen, was Mittenaar Bellersdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Wohnungspreise in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35756 Mittenaar liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35756 Mittenaar Bellersdorf ist derzeit moderat, was auf die attraktive Lage im mittelhessischen Raum und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten entstehen in der Region regelmäßig, jedoch nicht in großem Umfang, was eine gewisse Knappheit an verfügbaren Bauplätzen zur Folge hat. Insgesamt trifft in Mittenaar Bellersdorf ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aufeinander, wobei potenzielle Käufer gut beraten sind, frühzeitig nach geeigneten Grundstücken zu suchen und entsprechende Investitionen zu planen.
Grundstückspreise in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35756 Mittenaar liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35756 Mittenaar Bellersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Mittenaar Bellersdorf liegt in einer idyllischen Landschaft im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet der Ort eine malerische Kulisse, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Bellersdorf ist ein Teil der Gemeinde Mittenaar und profitiert von einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Der nahegelegene Fluss Dill verleiht der Region zusätzlich einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittenaar Bellersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Herborn, Dillenburg und Haiger. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B255 und B277 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A45 ermöglichen. Dadurch ist Bellersdorf sowohl für Pendler als auch für Besucher gut zu erreichen, während gleichzeitig der dörfliche Charakter und die Ruhe des Umlandes bewahrt bleiben. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Bellersdorf 4833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35756 Mittenaar Bellersdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im malerischen Mittenaar Bellersdorf offenbaren eine ruhige und dennoch vielseitige Landschaft. Inmitten der sanften Hügel und weitläufigen Wälder des Lahn-Dill-Kreises finden Naturfreunde eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zum ausgedehnten Erkunden und Entspannen einladen. Besonders der Aartalsee ist ein Highlight für Wassersportler und Badegäste, die hier an warmen Sommertagen Erholung suchen. Abseits der Natur bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten für eine willkommene Pause nach einem aktiven Tag.
In der weiteren Region um Mittenaar gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich zu beschäftigen und zu entspannen. Zum Beispiel lädt der Tierpark Herborn in der nahegelegenen Stadt Familien und Tierliebhaber zu einem spannenden Ausflug ein. Für kulturell Interessierte bietet Wetzlar mit seinen historischen Gebäuden, Museen und dem berühmten Dom attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Shopping-Enthusiasten kommen im Forum Wetzlar, einem großen Einkaufszentrum, voll auf ihre Kosten. Hier findet man von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu gastronomischen Betrieben alles, was das Herz begehrt. So verbindet die Region gelungen Naturerlebnisse mit kulturellen und kommerziellen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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