Immobilie verkaufen in 35614 Aßlar Oberlemp
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 35614, insbesondere im Gebiet Aßlar Oberlemp, kann eine gewinnbringende Gelegenheit darstellen. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dank ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung erleben Immobilien dort aktuell eine positive Wertentwicklung, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aßlar Oberlemp zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35614 Aßlar Oberlemp
In der malerischen Ortschaft Aßlar Oberlemp, die zur Postleitzahl 35614 gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier gibt es sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die den hohen Wohnkomfort heutiger Bauweisen bieten. Zudem sind großzügige Reihenhäuser und Doppelhaushälften in den Neubaugebieten zu finden, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in Aßlar Oberlemp variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, zeichnen sich jedoch insgesamt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann daher mit einer ansprechenden Nachfrage rechnen, da die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 35614 Aßlar Oberlemp
Die Hauspreise in 35614 Aßlar Oberlemp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35614 Aßlar Oberlemp
Der Wohnungsmarkt in 35614 Aßlar Oberlemp zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischer Architektur und renovierten Innenräumen finden schnell interessierte Käufer. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufstätige die verkehrstechnische Erreichbarkeit und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Investoren sehen in der Region zudem ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 35614 Aßlar Oberlemp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35614 Aßlar liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35614 Aßlar Oberlemp
Der Verkauf eines Grundstücks in 35614 Aßlar Oberlemp kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und wird vor allem von Familien und Berufspendlern getrieben, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Wetzlar suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit moderat, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dadurch kann es für Käufer durchaus anspruchsvoll sein, ein passendes Grundstück zu finden. Die Bautätigkeit in 35614 Aßlar Oberlemp ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, was auf die Attraktivität der Region hinweist, jedoch bleibt der Ort von großen städtebaulichen Projekten weitgehend verschont. Dies sorgt für eine angenehme Balance zwischen Entwicklung und Erhalt des ländlichen Charmes. Verkäufer können daher von einer guten Marktposition profitieren, sollten aber realistische Preisvorstellungen haben, um erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 35614 Aßlar Oberlemp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35614 Aßlar liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35614 Aßlar Oberlemp
Der Ortsteil Oberlemp der Stadt Aßlar befindet sich im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises in Hessen. Oberlemp liegt idyllisch eingebettet in eine von Wäldern und Feldern umgebene Hügellandschaft, was dem Ort einen ausgesprochen ländlichen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an das Straßennetz, da er über die nahegelegene Bundesstraße B277 sowie die Autobahn A45 leicht zu erreichen ist. Die verkehrstechnisch günstige Lage macht Oberlemp zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, jedoch schnell in umliegende Städte gelangen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Aßlar Oberlemp befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, darunter Wetzlar, Herborn und Solms. Wetzlar, bekannt für seine historische Altstadt und als wichtiger wirtschaftlicher Standort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Oberlemp ist durch die Nähe zur B277 und zur A45 hervorragend, wodurch Pendler zügig nach Gießen und in das Rhein-Main-Gebiet gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. Solche Anbindungen ermöglichen den Bewohnern eine flexible Gestaltung ihres Arbeits- und Freizeitverkehrs.
Aktuell leben in Oberlemp 13924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35614 Aßlar Oberlemp
Die beschauliche Ortschaft 35614 Aßlar Oberlemp bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Waldgebiete und Wiesen eine wohltuende Abwechslung vom Alltag bieten. Für Familien mit Kindern bieten sich städtische Spielplätze und Grünanlagen als Orte des Austauschs und der Erholung an. Ein reges Vereinsleben ermöglicht es Einheimischen und Neuankömmlingen gleichermaßen, soziale Kontakte zu knüpfen und sich sportlich zu betätigen. Wer gerne einkauft, findet in Aßlar Oberlemp und unmittelbarer Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern einladen und regionale Produkte bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie etwa das Nautilust in Aßlar, ein großes Freizeitbad mit vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen. Die herrliche Natur des Lahn-Dill-Berglands ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer und bietet viele gut ausgeschilderte Routen und Spazierwege. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen findet man im nahegelegenen Wetzlar, einer historischen Stadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem Dom beeindruckt. Auch die Shopping-Begeisterten kommen nicht zu kurz: Von traditionellen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis zu modernen Einkaufszentren wie dem Herkules Center in Wetzlar ist alles vorhanden. So findet jeder, der Freizeit und Erholung sucht, in der Region um 35614 Aßlar Oberlemp genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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