Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34454 Bad Arolsen Braunsen bietet eine spannende Gelegenheit, den pulsierenden Immobilienmarkt dieser malerischen Region zu nutzen. Die charmante Gegend besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit guter Anbindung an zentrale Orte. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. Gut erhaltene Immobilien erzielen oft hohe Verkaufspreise, dank der steigenden Beliebtheit des Gebiets.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und nützliche Informationen für potenzielle Verkäufer bereitgestellt, um optimal von den aktuellen Markttendenzen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Braunsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Braunsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Der Verkauf eines Hauses in Bad Arolsen Braunsen, gelegen in der malerischen Region Nordhessens, eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in traditionellen Baustilen, die die ländliche Idylle und historische Architektur der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während ländlich gelegene Häuser mit großzügigen Grundstücken vor allem durch ihre Ruhe und naturnahe Umgebung punkten, tragen zentral gelegene Immobilien in der Nähe von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten zu einem höheren Wert bei. Käufer und Verkäufer sollten bei der Preisgestaltung stets die regionale Marktentwicklung und spezielle Merkmale der Immobilie berücksichtigen.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Braunsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Braunsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Braunsen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer durchaus attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren interessant sind. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigen hier besonders die Preise für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch der Trend zu nachhaltigem Wohnen spielt eine Rolle, weshalb energieeffiziente Immobilien zunehmend gefragt sind. Verkäufer können daher von einem gut informierten Markt profitieren, um ihre Wohnung erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Im malerischen Bad Arolsen Braunsen, das zur Postleitzahl 34454 gehört, zeigt sich eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken. Dieses Interesse wird durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist verhältnismäßig begrenzt, was oft zu einer höheren Wertbeständigkeit und somit attraktiven Konditionen für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt: Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte, die durch eine moderne Infrastruktur und familienfreundliche Planungen gekennzeichnet sind. Diese positive Entwicklung signalisiert, dass Braunsen eine gefragte und wachsende Wohngegend ist.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Braunsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Braunsen
Bad Arolsen Braunsen liegt im Nordwesten des Bundeslandes Hessen und gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Lage inmitten einer reizvollen Wald- und Hügellandschaft macht diesen Ort besonders attraktiv für Natur- und Outdoorsportliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Braunsen ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B450 sehr günstig, welche eine schnelle Verbindung zur etwa fünf Kilometer entfernten Kernstadt Bad Arolsen sowie zu anderen wichtigen Verkehrswegen bietet. In Braunsen selbst gibt es zudem mehrere Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen.
In unmittelbarer Umgebung von Braunsen befinden sich neben der Kernstadt Bad Arolsen auch weitere kleinere Ortschaften wie Mengeringhausen, Helsen und Landau. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit von Bad Arolsen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B450 und zur Autobahn A44 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel, etwa 40 Kilometer nordöstlich, sicherstellen. Weitere gut erreichbare Städte sind Korbach, etwa 20 Kilometer südwestlich, und Warburg, etwa 30 Kilometer westlich. Für den regionalen Personennahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und die nähere Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Braunsen 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Braunsen
In der idyllischen Region 34454 Bad Arolsen Braunsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer jeden Alters anlocken. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Schlosspark, der zum historischen Residenzschloss gehört, voll auf ihre Kosten. Daneben finden sich in Bad Arolsen Braunsen auch Erholungsangebote wie Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Boutiquen, die neben regionalen Produkten auch Mode und Accessoires anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Beispiel ist der Twistesee, ein attraktives Naherholungsgebiet, das sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Residenzschloss Bad Arolsen an, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen organisiert. In der näheren Umgebung locken Wanderwege wie der Waldecker Weg und der Märchenlandweg, die sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Wanderungen geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den kleinen Geschäften der Altstadt, sondern auch in örtlichen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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