Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
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Der Verkauf einer Immobilie in 34454 Bad Arolsen Landau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Stadt im Norden Hessens erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt attraktiv gestaltet. Die Mischung aus historischen Bauten, grünen Landschaften und moderner Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der aktuelle Markttrend zeigt stabile Preise, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Arolsen Landau zu beachten sind, um den Prozess erfolgreich und möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Landau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Landau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Landau
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
Der Verkauf eines Hauses in 34454 Bad Arolsen Landau kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Bad Arolsen Landau findet man typische Einfamilienhäuser, oft freistehend mit großzügigen Gärten, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, die oft ein gehobenes Wohnambiente bieten. Die Preise für Häuser dort variierten, von hochwertigen Neubauten bis zu charmanten, sanierungsbedürftigen alten Gebäuden. Da die Preise stark von Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung abhängen, ist eine eingehende Marktanalyse im Vorfeld eines Verkaufs besonders wichtig, um einen realistischen und attraktiven Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Landau
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Landau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Landau zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region. Wohnungen im Grünen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie moderne Ausstattungen sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur. Eine steigende Beliebtheit erfahren vor allem sanierte Altbauten und Neubauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem spielen energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Konzepte eine zunehmende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Landau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Landau
Der Verkauf eines Grundstücks in 34454 Bad Arolsen Landau erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In Bad Arolsen Landau, einer charmanten Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, wenn auch mit leichten Schwankungen abhängig von der allgemeinen Wirtschaftslage und den demografischen Entwicklungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat; es gibt einige Bauplätze, aber keine Überfülle, was zu einer ausgewogenen Marktstruktur führt. Im Vergleich zu größeren Städten wird in dieser Region weniger gebaut, doch es gibt immer wieder neue Projekte, insbesondere im privaten Wohnbau. Diese Projekte tragen dazu bei, die Attraktivität der Region zu unterstützen und sicherzustellen, dass sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner passende Immobilien finden können. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Region besonders für solche, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, attraktiv.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Landau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Landau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Landau
Der malerische Ort 34454 Bad Arolsen Landau liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und besticht durch seine idyllische Lage in der waldreichen Mittelgebirgsregion des Waldecker Lands. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, was das Stadtteil Landau zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die historische Altstadt von Bad Arolsen, bekannt für ihre barocke Architektur und das Residenzschloss, sorgt für ein charmantes Flair und bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Arolsen Landau liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Volkmarsen, Diemelstadt, und Korbach. Etwas weiter entfernt befinden sich Kassel im Nordosten und Paderborn im Westen, die bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region sind. Die Verkehrsanbindung von Bad Arolsen Landau ist größtenteils über regionale Straßen und die Bundesstraßen gut geregelt. Die B252 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A44, wodurch man bequem größere Städte und Regionen erreichen kann. Zudem gibt es in Bad Arolsen einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine effektive Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Landau 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Landau
Bad Arolsen Landau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Twistesee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt von Bad Arolsen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form zahlreicher kleiner Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Auch die umliegenden Orte der Region bieten eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Nationalpark Kellerwald-Edersee ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Barockstadt Bad Arolsen das Residenzschloss, das neben seiner prächtigen Architektur auch eine Vielzahl von Konzerten und Ausstellungen beherbergt. In der nahen Kreisstadt Korbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem Shopping-Bummel einladen. Zudem bietet der Edersee nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Wassersportarten und Bootsfahrten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bad Arolsen Landau zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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