Immobilie verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
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Den Verkauf einer Immobilie in der attraktiven Ortschaft Lütersheim, einem Ortsteil von Volkmarsen mit der Postleitzahl 34471, zu meistern, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt in Volkmarsen und seinen idyllischen Umgebungsteilen eine stabile Nachfrage, geprägt durch die Kombination von ländlichem Charme und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Lütersheim erläutert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
- Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
- Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
- Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Lütersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Lütersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Das Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim kann sich als vielversprechend erweisen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, aber auch moderne Neubauten und Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Volkmarsen Lütersheim variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, ebenso wie die genaue Lage innerhalb des Ortsteils. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region gestiegen, was tendenziell zu einem Anstieg der Marktpreise führt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Die Hauspreise in 34471 Volkmarsen Lütersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkmarsen Lütersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Der Verkauf einer Wohnung in der postalischen Region 34471 Volkmarsen Lütersheim kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden zunehmend steigt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist insgesamt stabil, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort, wie beispielsweise solche mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien attraktiv sind. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte zieht es viele Käufer in diese idyllische Region, was den Markt weiter belebt.
Wohnungspreise in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34471 Volkmarsen liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkmarsen Lütersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Lütersheim
In der Region Volkmarsen Lütersheim (Postleitzahl 34471) gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht vielversprechend, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat steigend, da immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten die ländliche Idylle und Ruhe suchen, die Volkmarsen Lütersheim bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einer guten Mischung aus Bauplätzen, die für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geeignet sind. Trotz der gestiegenen Nachfrage steht noch ausreichend Bauland zur Verfügung, sodass Interessenten regelmäßig neue Objekte finden können. Die Bebauung in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei viele Neubauten vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Mehrparteienhäuser umfassen. Dies deutet auf eine kontinuierliche Entwicklung und ein reges Interesse an der Region hin, was potenziellen Verkäufern günstige Marktbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34471 Volkmarsen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Lütersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Lütersheim, ein Ortsteil der Stadt Volkmarsen mit der Postleitzahl 34471, befindet sich idyllisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Umgebung aus, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Orten gewährleistet ist. Lütersheim profitiert von seiner Nähe zur Kernstadt Volkmarsen, die mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführenden Schulen und diversen Freizeiteinrichtungen ausgestattet ist. Eingebettet in grüner Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lütersheim liegen neben Volkmarsen auch die Städte und Gemeinden Bad Arolsen, Wolfhagen, und Breuna. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Lütersheim ist durch die Bundesstraße B252 gewährleistet, die das Dorf an das überregionale Straßennetz anschließt und eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Orten wie Kassel ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lütersheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen, so dass auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die ländliche, aber dennoch gut vernetzte Lage macht Lütersheim somit zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Aktuell leben in Lütersheim 6769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Lütersheim
Im malerischen Volkmarsen Lütersheim, das zur Postleitzahl 34471 gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die idyllische Natur genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre ruhigen Wälder und Wiesen, die besonders im Frühling und Sommer zu Aktivitäten im Freien einladen. Für diejenigen, die dann noch etwas einkaufen möchten, gibt es in der Nähe kleiner Geschäfte und regionale Märkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis und lokalen Einkaufsmöglichkeiten macht Volkmarsen Lütersheim zu einem idealen Ort für Erholungssuchende.
In der weiteren Region stehen ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Twistesee, der sich hervorragend zum Baden, Segeln und Angeln eignet. Für Kulturinteressierte bietet die historische Stadt Korbach mit ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern und spannenden Museen interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsbegeisterte können in den Einkaufszentren von Kassel fündig werden, wo sich eine breite Palette von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einzelhandelsketten ansiedelt, die keine Wünsche offen lassen. Quer durch die Region laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
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