Immobilie verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34466 Wolfhagen Viesebeck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Nordhessen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere in Wolfhagen und den umliegenden Ortsteilen wie Viesebeck sind Immobilien aufgrund ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Infrastruktur sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
- Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
- Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
- Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Viesebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Viesebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Beim Verkauf eines Hauses in 34466 Wolfhagen Viesebeck kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Passivhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Wolfhagen Viesebeck sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bieten, wobei die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte einen positiven Einfluss auf die Preisgestaltung haben.
Hauspreise in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Die Hauspreise in 34466 Wolfhagen Viesebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfhagen Viesebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Der Wohnungsmarkt in 34466 Wolfhagen Viesebeck ist von einer angenehmen Lage im Grünen und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung stark begehrt sind. Oftmals werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern bevorzugt, da diese eine Kombination aus urbanem Komfort und ländlichem Charme bieten. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Viesebeck eine gute Balance aus ruhigem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten, weshalb er sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren beliebt ist.
Wohnungspreise in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34466 Wolfhagen liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 34466 Wolfhagen Viesebeck kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens entdecken und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Kassel profitieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und begehrt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Besonders in den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Umgebung verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Region erfährt eine moderate, aber kontinuierliche Zunahme an Bauaktivitäten, was die Attraktivität von Grundstücken in Viesebeck weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34466 Wolfhagen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Viesebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Viesebeck
Der Ort Wolfhagen Viesebeck liegt malerisch im nordhessischen Landkreis Kassel und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und leichte Hügel aus, die ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Viesebeck ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Wolfhagen und besticht durch seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage im Herzen der Region. Die naturnahe Umgebung und die historischen Bauwerke des Dorfes tragen zu einem charmanten Gesamtbild bei, das Erholungssuchende und ruhesuchende Einwohner gleichermaßen anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Viesebeck befinden sich kleinere Ortschaften wie Altenhasungen, Nothfelden und Istha sowie die Stadt Wolfhagen selbst. Größere Städte in der Nähe sind Kassel und Korbach, die beide in etwa 30-40 Minuten Autofahrt erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Viesebeck ist vor allem über die Bundesstraßen B251 und B450 gewährleistet, die Wolfhagen mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A44, die eine zügige Verbindung nach Kassel und darüber hinaus bietet. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Wolfhagen verkehren, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Viesebeck 13493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Viesebeck
34466 Wolfhagen Viesebeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um das Dorf ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zudem laden idyllisch gelegene Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Ein gut gepflegter Spielplatz sorgt für Spaß und Abenteuer bei den kleinsten Bewohnern, während die älteren Generationen Ruhe und Entspannung in den grünen Oasen finden. Obwohl Viesebeck ein kleinerer Ort ist, fehlen Einkaufsmöglichkeiten nicht. Ein örtlicher Supermarkt und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf und bieten eine angenehme Nahversorgung.
In der Region rund um Viesebeck gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Beispiele hierfür sind die historischen Sehenswürdigkeiten von Wolfhagen, wie das Regionalmuseum und der Märchenbrunnen, die zum Erkunden einladen. Für sportbegeisterte Menschen steht das Erlebnisbad in Wolfhagen zur Verfügung, das sowohl im Sommer als auch im Winter Badespaß verspricht. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Habichtswald besuchen und dort auf Wanderwegen die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten regionale Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein. Schlussendlich ergänzen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, wie das Einkaufszentrum in Wolfhagen oder spezialisierte Fachgeschäfte, das vielfältige Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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