Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34454 Bad Arolsen Bühle erfordert gründliche Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Arolsen Bühle zu beachten sind. Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, welche rechtlichen Schritte notwendig sind und wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Bühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Bühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Bühle
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
Ein Haus zu verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle kann eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Neubauten, die zeitgenössische Architektur mit ländlichem Charme verbinden. Die Immobilienpreise in Bad Arolsen Bühle variieren je nach Haustyp, Baujahr und spezifischer Lage des Objekts erheblich. Käufer können mit Preisen rechnen, die das vielfältige Angebot und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegeln. Grundstücksgrößen und der Zustand der Immobilien spielen dabei ebenfalls eine entscheidende Rolle, weshalb es ratsam ist, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Bühle
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Bühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Bühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Bühle zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der hohen Lebensqualität. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen besonders begehrt. Familien schätzen geräumige Maisonettewohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen Apartments suchen. Die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen in Bad Arolsen Bühle, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Bühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle
Das Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Bühle bietet in der heutigen Marktlandschaft sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Nordhessens ist stabil, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Umgebung abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bad Arolsen und seinen Ortsteilen, einschließlich Bühle, wird kontinuierlich gebaut, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar und konzentriert sich vorwiegend auf Ein- bis Zweifamilienhäuser. Die Neubauaktivitäten spiegeln den wachsenden Wunsch nach individuell gestaltbarem Wohnraum wider, was die Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend weiter erhöht.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Bühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Bühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Bühle
Bad Arolsen Bühle liegt im nördlichen Teil von Hessen in der Nähe von Bad Arolsen, einer historischen Barockstadt. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert sind. Bühle selbst ist ein ruhiger Ortsteil, der besonders durch seine ländliche Idylle besticht. Die Nähe zu Bad Arolsen bietet den Einwohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Umland rund um Bühle eignet sich hervorragend für Ausflüge und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Arolsen Bühle liegen Städte und Orte wie Korbach, Volkmarsen und Diemelstadt. Bad Arolsen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B252 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A44 in Richtung Kassel und Dortmund einfach zu erreichen, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Öffentlicher Nahverkehr steht ebenfalls zur Verfügung und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region.
Aktuell leben in Bühle 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Bühle
In der malerischen Region 34454 Bad Arolsen Bühle gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Kleinstadt beeindruckt nicht nur mit ihrer historischen Architektur, sondern auch mit idyllischen Parks und Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten die Gelegenheit, entspannte Stunden bei kulinarischen Genüssen zu verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Attraktionen und Aktivitäten. Zum Beispiel im nahegelegenen Twistesee, der zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Naturliebhaber kommen im Naturpark Diemelsee auf ihre Kosten, wo sie ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch eine abwechslungsreiche Landschaft unternehmen können. Einkaufen wird in der Region ebenfalls großgeschrieben: In der Stadt Korbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften. Die Region bietet mit ihren charmanten Wochenmärkten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten ein vielseitiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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