Immobilie verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34466 Wolfhagen Leckringhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt Wolfhagen, gelegen in der reizvollen Landschaft Nordhessens, zieht zunehmend Aufmerksamkeit auf sich. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an Kassel zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Wolfhagen Leckringhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen die besten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
- Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
- Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Haus verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Beim Hausverkauf in 34466 Wolfhagen Leckringhausen sind verschiedene Haustypen gefragt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Was die Preise betrifft, so ist der Immobilienmarkt in Wolfhagen Leckringhausen relativ stabil, wobei die Preise je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie variieren können. Interessenten sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, da die Immobilienwerte durch lokale Marktfaktoren und die Attraktivität der Lage beeinflusst werden.
Hauspreise in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Die Hauspreise in 34466 Wolfhagen Leckringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34466 Wolfhagen Leckringhausen kann attraktive Möglichkeiten bieten, zumal der Wohnungsmarkt in dieser Region von Stabilität und beständigem Interesse geprägt ist. Aufgrund der idyllischen Lage Leckringhausens, die sowohl ruhiges Landleben als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel bietet, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig vorhanden. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen. Zudem spielen Faktoren wie ein moderner, energiesparender Bau und zusätzliche Annehmlichkeiten, beispielsweise ein Balkon oder eine Terrasse, eine entscheidende Rolle. Vor allem Familien und Paare, die die Vorzüge des ländlichen Raums und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen, zeigen vermehrt Interesse an solchen Objekten. Dies sorgt dafür, dass der Verkauf von Wohnungen in Wolfhagen Leckringhausen oft zügiger und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden kann.
Wohnungspreise in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34466 Wolfhagen liegt bei 1581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34466 Wolfhagen Leckringhausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, da nur wenige neue Flächen erschlossen werden und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Infolge dessen sind Baugrundstücke besonders gefragt und oft schnell vergriffen. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einigen neuen Bauprojekten, die jedoch nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau für Grundstücke in Wolfhagen Leckringhausen.
Grundstückspreise in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34466 Wolfhagen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Der Ortsteil Leckringhausen liegt im südlichen Teil von Wolfhagen, einer Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften und zahlreiche Wanderwege aus, die zu Erkundungen einladen. Durch seine ruhige Lage bietet Leckringhausen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter das Zentrum von Wolfhagen, sowie Nothfelden, Istha und Bründersen. Für die Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraße B450, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und Warburg ermöglicht, und die nahe gelegene Autobahn A44, die für eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die einen bequemen Zugang zu den umliegenden Ortsteilen und zur Kernstadt Wolfhagen bieten. Damit ist Leckringhausen trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Leckringhausen 13493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34466 Wolfhagen Leckringhausen
Im charmanten Ortsteil Leckringhausen der hessischen Kleinstadt Wolfhagen findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch das reizvolle nordhessische Bergland ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durchqueren die Landschaft und bieten wunderschöne Ausblicke. Daneben gibt es auch Möglichkeiten zur Entspannung, beispielsweise in den lokalen Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein gemütliches Picknick oder ruhige Stunden im Freien sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Leckringhausen und der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und bieten daneben auch einige spezialisierte Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten verkauft werden.
In der weiteren Umgebung von Wolfhagen gibt es ebenfalls ein breites Angebot für Freizeit, Erholung und Shopping. So lädt der nahegelegene Naturpark Habichtswald zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein und bietet zudem mit dem Märchenlandweg eine beliebte Strecke, die sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Für Wellness und Entspannung sorgt die Kurhessen Therme in Kassel, eine der bekanntesten Thermen der Region, die mit ihrem vielfältigen Bade- und Saunabereich überzeugt. Shopping-Begeisterte können sich in den Einkaufszentren der benachbarten Städte Kassel und Korbach austoben. Hier findet man neben großen Geschäften und Boutiquen auch gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zur kulinarischen Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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