Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Dank einer malerischen Lage im Herzen Hessens und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage ist das Verkaufen von Immobilien hier eine spannende Chance. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht die Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsstrategien für den Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Arolsen Elleringhausen beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Markt optimal nutzen und Ihr Objekt zu einem wettbewerbsfähigen Preis an den passenden Käufer bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen und idyllischen Ortschaft Bad Arolsen Elleringhausen mag auf den ersten Blick wie eine Herausforderung erscheinen, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows errichtet, wobei die Architektur oft durch traditionelle Fachwerkelemente und moderne Einflüsse geprägt ist. Die Immobilienpreise in Bad Arolsen Elleringhausen variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich. Käufer können hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, während Verkäufer attraktive Angebote und ernsthafte Interessenten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung erwarten können.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Elleringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das hohe Freizeit- und Erholungsangebot aus, was insbesondere Familien und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Große Balkone oder Gärten, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kassel oder Paderborn erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in Elleringhausen. Der Markt ist derzeit ausgeglichen, wobei Angebot und Nachfrage durch die zunehmende Beliebtheit der Region harmonieren.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Arolsen Elleringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen gestaltet sich in der derzeitigen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Nordhessens ist beständig, was nicht zuletzt an der attraktiven Natur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen liegt. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei begrenzt, was potenzielle Käufer besonders anlockt, die einen idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort suchen. Der Bauaktivitäten-Index zeigt eine moderate Bautätigkeit, da viele der verfügbaren Grundstücke bereits genutzt oder in privater Hand sind. Diese Bedingungen schaffen eine günstige Grundlage für Verkäufer, die von einem Markt mit stabiler Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit profitieren können.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Der Ortsteil Elleringhausen liegt im nordhessischen Bad Arolsen, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die durch ausgedehnte Wälder und Felder geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnqualität. Elleringhausen ist durch die Nähe zur Kernstadt Bad Arolsen gut an die städtischen Infrastrukturen angebunden und profitiert gleichzeitig von der Abgeschiedenheit und Ruhe des Landlebens.
Unmittelbar um Elleringhausen herum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls zum charmanten Landkreis Waldeck-Frankenberg gehören. Dazu zählen unter anderem Mengeringhausen und Landau, die neben Bad Arolsen ebenfalls zur Region beitragen. Größere Städte wie Korbach und Warburg sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an Innenstadtservices und größere Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich in erster Linie über das gut ausgebaute regionale Straßennetz. Durch die Bundesstraße B252 ist Elleringhausen mit den umliegenden Städten und verschiedenen Autobahnanschlüssen verbunden, was sowohl den Individualverkehr als auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel effizient gestaltet. Busverbindungen ermöglichen zudem den Zugang zu näheren und weiteren Zielen im Landkreis, wodurch eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Städte der Region gegeben ist.
Aktuell leben in Elleringhausen 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Elleringhausen
Bad Arolsen Elleringhausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordhessens, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und malerischen Ausblicke genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellness-Angebote in den örtlichen Kurzentren an, wo man bei Massagen, Saunagängen und entspannenden Bädern neue Kraft schöpfen kann. Auch für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Erlebnisse ist gesorgt, da in Elleringhausen und der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Läden zu finden sind.
In der Region um Bad Arolsen Elleringhausen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Twistesee, der nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, sondern auch Wassersportarten wie Segeln und Angeln anbietet. Kulturinteressierte können das Residenzschloss Bad Arolsen besuchen, ein beeindruckendes Barockschloss mit kunstvollen Innenräumen und wechselnden Ausstellungen. Wer gerne wandert, dem seien die Uplandsteig und die Kellerwald-Edersee-Region empfohlen, die mit gut ausgeschilderten Wanderwegen locken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in den kleinen, charmanten Läden des historischen Stadtkerns von Bad Arolsen als auch in den modernen Einkaufszentren der näheren Umgebung, die eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf bereithalten. So verbindet die Region erfolgreich Naturerlebnisse, kulturelle Angebote und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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