Immobilie verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34477 Twistetal Elleringhausen erfordert tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage und die gute Anbindung haben diese Region in den letzten Jahren besonders attraktiv gemacht. Doch wie bei jeder Transaktion spielen zahlreiche Faktoren wie die Marktnachfrage, aktuelle Preisentwicklungen und rechtliche Aspekte eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Elleringhausen beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der richtigen Preisermittlung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, worauf es ankommt, um in dieser begehrten Region optimal zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
- Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
- Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Elleringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Elleringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Elleringhausen
Haus verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
Wer ein Haus in 34477 Twistetal Elleringhausen verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von möglichen Käufern, die an den charmanten Eigenschaften der Region interessiert sind. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Wohnlage überzeugen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in dieser ländlichen Idylle keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil, wobei die Preise für Häuser abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße variieren. Ein gut erhaltenes Haus in einer attraktiven Lage kann demnach durchaus einen ansprechenden Verkaufspreis erzielen. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 34477 Twistetal Elleringhausen
Die Hauspreise in 34477 Twistetal Elleringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twistetal Elleringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
Der Wohnungsmarkt in 34477 Twistetal Elleringhausen gestaltet sich, wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, eher ruhig, jedoch mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Korbach oder Kassel. Familien und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen mit moderner Ausstattung und kleinem Garten. Auch gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon und Ausblick ins Grüne erfreuen sich größter Beliebtheit, da sie eine wertvolle Alternative zum Eigenheim darstellen. Angebote für renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, sprechen zudem eine spezifische Käufergruppe an. In der Regel schätzen die Interessenten hier die Ruhe und die Nähe zur Natur, was den Verkaufsprozess für diese Wohnungen durchaus positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 34477 Twistetal Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34477 Twistetal liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Twistetal Elleringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Elleringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34477 Twistetal Elleringhausen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen verstärkt nach Grundstücken außerhalb der großen Städte, um der Hektik zu entkommen und in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung zu leben. Das Angebot an Baugrundstücken in Twistetal und speziell in Elleringhausen ist jedoch relativ begrenzt, da die Region nicht über eine hohe Anzahl an neuen Baugebieten verfügt. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Abnehmer finden. Der Bauboom ist zwar nicht so ausgeprägt wie in urbanen Gebieten, doch es wird regelmäßig gebaut, insbesondere Eigenheime und kleine Wohnprojekte, die die dörfliche Struktur ergänzen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot könnten potenzielle Verkäufer dazu anregen, jetzt ihre Grundstücke auf den Markt zu bringen, um von diesen günstigen Bedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 34477 Twistetal Elleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34477 Twistetal liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Elleringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Elleringhausen
34477 Twistetal Elleringhausen liegt im nördlichen Hessen, eingebettet in eine malerische Umgebung, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern geprägt ist. Die Region bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre natürliche Schönheit begeistert. Das kleine Dorf Elleringhausen ist Teil der Gemeinde Twistetal und profitiert von der ruhigen Lage, die gleichzeitig eine Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Elleringhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Korbach, die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg, sowie Bad Arolsen, eine Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellem Angebot. Auch die Gemeinde Twistetal selbst hat mehrere Ortsteile wie Mühlhausen und Berndorf, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den größeren Verkehrsadern der Region verbinden. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße B252 ein wichtiger Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung nach Kassel und anderen wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Elleringhausen 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Elleringhausen
Der idyllische Ortsteil Elleringhausen in der Gemeinde Twistetal mit der Postleitzahl 34477 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Orte für Naturbeobachtungen und Picknicks darstellen. Eine entspannte Auszeit findet man auch in den gemütlichen Cafés oder bei einem Besuch der örtlichen gastronomischen Betriebe, die regionale Köstlichkeiten servieren. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig regionale Produkte anbieten.
Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Region rund um Twistetal und Elleringhausen zahlreiche Möglichkeiten. So laden die Wanderwege im Twistesee-Gebiet zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Der nahegelegene Naturpark Diemelsee bietet Wanderern und Outdoor-Enthusiasten vielfältige Routen und beeindruckende Landschaften. Wer sich für Kultur interessiert, kann lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Korbach oder Bad Arolsen, wo von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften alles vorhanden ist, was das Herz begehrt. So lässt sich in Twistetal Elleringhausen ein abwechslungsreicher Tag gestalten, der sowohl Erholung als auch praktischen Nutzen vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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