Immobilie verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34513 Waldeck Dehringhausen kann eine attraktive Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und ein breites Angebot an ländlichen und naturnahen Grundstücken aus. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Erholungsgebieten, was das Interesse von Familien und Ruheständlern gleichermaßen weckt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Waldeck Dehringhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
- Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
- Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Dehringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Dehringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Dehringhausen
Haus verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
Beim Hausverkauf in 34513 Waldeck Dehringhausen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In Waldeck Dehringhausen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den charmanten, ländlichen Charakter des Gebiets unterstreichen. Zudem sind auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows in der Gegend zunehmend verbreitet, welche durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Grundstücksgröße, sowie dem allgemeinen Zustand und der Ausstattung ab. Grundsätzlich lassen sich jedoch tendenzielle Preisentwicklungen beobachten, die für Käufer wie Verkäufer wichtige Anhaltspunkte bieten.
Hauspreise in 34513 Waldeck Dehringhausen
Die Hauspreise in 34513 Waldeck Dehringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldeck Dehringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34513 Waldeck Dehringhausen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte steigt das Interesse an qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Gegend, was zu oftmals attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 34513 Waldeck Dehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34513 Waldeck liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Dehringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34513 Waldeck Dehringhausen kann sich als vielversprechendes Vorhaben erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens und der Nähe zur Natur entdecken. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt. Bei genauer Betrachtung der Bauentwicklung zeigt sich, dass im Vergleich zu umliegenden attraktiveren urbanen Gebieten weniger gebaut wird, was den Charme und die Ruhe von Dehringhausen jedoch zusätzlich unterstreicht. Diese Faktoren können sich positiv auf die Werteinschätzung eines Grundstücks auswirken und eine günstige Verkaufssituation schaffen.
Grundstückspreise in 34513 Waldeck Dehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34513 Waldeck liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Dehringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Dehringhausen
Dehringhausen, ein Ortsteil der Stadt Waldeck, liegt idyllisch eingebettet in der Region Nordhessen. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg und zeichnet sich durch ihre ländliche und naturnahe Umgebung aus. Dehringhausen liegt etwa 17 Kilometer südlich des zentralen Waldecker Stadtteils und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre für seine Bewohner.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Korbach, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Bad Arolsen, das rund 15 Kilometer nordöstlich erreichbar ist. Auch die Kurstadt Bad Wildungen ist mit einer Entfernung von etwa 25 Kilometern gut zu erreichen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Dehringhausen hauptsächlich über Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden. Die Bundesstraßen B251 und B252 bieten Zugang zu weiteren regionalen Zentren, wobei die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle bei Wrexen zur A44 etwa 30 Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Dehringhausen verkehren und damit eine angemessene Anbindung trotz der ländlichen Lage gewährleisten.
Aktuell leben in Dehringhausen 6810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Dehringhausen
In der malerischen Ortschaft Dehringhausen, eingebettet in die herrliche Umgebung von Waldeck, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Wanderungen ein. Der nahegelegene Edersee bietet Wasserfreunden vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten Ruhe und Erholung. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, während lokale Wochenmärkte und kleine Geschäfte eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten bieten.
Die gesamte Region Waldeck-Frankenberg besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in Korbach, der Kreisstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und Spezialitäten. Das Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee bietet spannende Einblicke in die lokale Flora und Fauna und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Radwege, Reitstellen und Kletterparks verteilen sich über die Region. Die Thermen in Bad Wildungen laden zu Wellness und Entspannung ein. Zusätzlich bereichern regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Leben und sorgen für Unterhaltung und gesellige Begegnungen.
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