Immobilie verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34513 Waldeck Freienhagen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt in Nordhessen besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Edersee, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens für sich entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldeck Freienhagen zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
- Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
- Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Freienhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Freienhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Freienhagen
Haus verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
Wer überlegt, ein Haus in 34513 Waldeck Freienhagen zu verkaufen, sollte sich zunächst mit den charakteristischen Haustypen in der Region vertraut machen. In Waldeck Freienhagen findet man eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von historischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Dorfkern prägen, über Einfamilienhäuser aus den Nachkriegsjahren bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Hinsichtlich der Preise zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine breite Spannweite, die von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb oder außerhalb des Ortskerns abhängt. Verkäufer sollten sich daher umfassend über aktuelle Markttrends informieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 34513 Waldeck Freienhagen
Die Hauspreise in 34513 Waldeck Freienhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
Der Wohnungsverkauf in 34513 Waldeck Freienhagen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zum Edersee und die reizvolle Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee besticht, ist der Wohnungsmarkt relativ stabil. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen, wie effiziente Heizsysteme und gute Dämmungen, finden schnell Interessenten. Da der Markt in ländlichen Regionen generell ruhiger verläuft als in städtischen Ballungszentren, ist eine fundierte Marktkenntnis und eine zielgenaue Präsentation der Immobilie ausschlaggebend für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 34513 Waldeck Freienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34513 Waldeck liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Freienhagen
In 34513 Waldeck Freienhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der idyllischen Lage und der Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch überschaubar, da viele Flächen bereits bebaut oder in festen Händen sind. Durch die limitierte Verfügbarkeit von Grundstücken und die wachsende Bevölkerung ist der Immobilienmarkt angespannt, was zu höheren Preisen führt. Der Bau von neuen Immobilien hält sich dementsprechend in Grenzen, wobei eine steigende Zahl an Bauprojekten vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser umfasst. Dies führt zu einer allmählichen Verdichtung und Modernisierung des Stadtbildes, ohne jedoch den ländlichen Charakter der Region zu verlieren.
Grundstückspreise in 34513 Waldeck Freienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34513 Waldeck liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Freienhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Freienhagen
Die Ortschaft 34513 Waldeck Freienhagen liegt malerisch eingebettet im Norden des Bundeslandes Hessen und ist Teil der Stadt Waldeck im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus, die durch dichte Wälder und Wiesen geprägt ist. Diese Idylle wird durch die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee verstärkt, welcher ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Das mittelalterlich geprägte Stadtbild von Freienhagen und die historische Stadtmauer tragen zusätzlich zum Charme des Ortes bei. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist Freienhagen gut über die regionalen Straßen erreichbar und bietet somit eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 34513 Waldeck Freienhagen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls zur Stadt Waldeck gehören oder in der Nähe liegen, wie beispielsweise die Stadtteile Höringhausen und Sachsenhausen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Korbach und Bad Arolsen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B 251, welche die Region mit den umliegenden Städten verbindet. Für Reisende mit dem Auto ist zudem die Autobahn A44 in erreichbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel und Dortmund ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die regelmäßig Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nachbarorten bieten und somit eine akzeptable Anbindung an den regionalen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Freienhagen 6810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Freienhagen
In der Region 34513 Waldeck Freienhagen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber ansprechen. Die idyllische Lage inmitten des Waldecker Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Naturkulissen ein. Die nahegelegenen Eder- und Diemelseen bieten zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen und Dorffeste, die die Gemeinschaft stärken und authentische Erlebnisse ermöglichen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Ein kleiner Supermarkt vor Ort deckt den täglichen Bedarf, während in den umliegenden größeren Ortschaften wie Korbach oder Bad Arolsen weitere Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung stehen. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht 34513 Waldeck Freienhagen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Urlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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