Immobilie verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
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Der Verkauf einer Immobilie in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einen dynamischen und sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt einzutreten. Die Region zeichnet sich durch eine charmante ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was attraktive Verkaufsperspektiven schafft. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Twistetal Nieder-Waroldern beleuchtet, um Verkäufer bestens auf den Prozess vorzubereiten. Seien es lokale Markttrends, Käuferprofile oder wertsteigernde Maßnahmen – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
- Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
- Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
- Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Haus verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Der Verkauf eines Hauses in Twistetal Nieder-Waroldern, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier diverse Haustypen anzutreffen sind. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Zusätzlich findet man auch zahlreiche gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten, die den Charme und die Vielseitigkeit der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Twistetal Nieder-Waroldern variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell in höheren Preiskategorien liegen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die idyllische und ruhige Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur, macht den Immobilienmarkt in Twistetal Nieder-Waroldern besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Die Hauspreise in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twistetal Nieder-Waroldern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Der Wohnungsmarkt in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von regionalen Käufern geprägt ist. In dieser idyllischen und ländlich gelegenen Gemeinde sind vor allem geräumige Familienwohnungen und gut gepflegte Altbauten, die Charme und Charakter besitzen, besonders begehrt. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien, die eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten bieten. Neben der Wohnqualität spielt auch die Nähe zur Natur eine wichtige Rolle, weshalb Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34477 Twistetal liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Der Verkauf eines Grundstücks in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Derzeit zeigt sich in Twistetal Nieder-Waroldern eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Naturgebieten und guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer anzieht und zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch befinden sich die Bauaktivitäten eher auf einem mittleren Niveau. Neue Bauprojekte sind sorgfältig geplant, um sicherzustellen, dass sie zur dörflichen Struktur und zum Charakter der Region passen, was wiederum das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34477 Twistetal liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
34477 Twistetal Nieder-Waroldern liegt in einer malerischen Region Hessens und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Ort ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Diese Region ist insbesondere für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ein attraktives Ziel. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Nieder-Waroldern gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur. Die geographische Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Twistetal Nieder-Waroldern befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Arolsen, Korbach, und Diemelstadt. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die Bundesstraßen B252 und B450 erreicht man schnell die größeren Städte in der Umgebung. Außerdem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler und Reisende unkompliziert in andere Teile der Region gelangen können. Auch die Autobahnen A44 und A49 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet. Dies macht Twistetal Nieder-Waroldern sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Nieder-Waroldern 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Nieder-Waroldern
Twistetal Nieder-Waroldern, gelegen im Herzen des Waldecker Landes, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Twistesee ein beliebtes Ziel für Besucher darstellt. Hier kann man nicht nur baden und Boot fahren, sondern auch auf gut ausgebauten Wegen wandern und die Natur genießen. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Gemeinschaften regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten an, die sowohl für Einwohner als auch für Gäste attraktiv sind. Der charmante Ortskern von Nieder-Waroldern beherbergt kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sorgt zudem für die nötige Versorgung im Alltag.
Die Region um Twistetal Nieder-Waroldern besticht durch vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bad Arolsen können Besucher das Residenzschloss und die historischen Gebäude bestaunen. Am Twistesee bieten sich Wassersportarten wie Segeln und Angeln an, während die umliegenden Wälder zu Wanderungen und Radtouren locken. Für Wellness und Erholung sorgen die Thermen und Spas in Bad Wildungen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom traditionellen Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in Korbach, die keine Wünsche offen lassen. So bietet die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Fans ein umfassendes Angebot.
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