Immobilie verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
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Immobilien in 34477 Twistetal, speziell im charmanten Ortsteil Ober-Waroldern, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Diese ländliche Idylle punktet nicht nur mit landschaftlicher Schönheit, sondern auch mit einer soliden Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren wie Korbach und Bad Arolsen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke mit Potenzial zur Bebauung, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ober-Waroldern beleuchtet, um Ihnen umfassende Informationen und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
- Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
- Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
- Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Haus verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Beim Verkauf eines Hauses in 34477 Twistetal Ober-Waroldern ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken gebaut. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern viele Optionen, je nachdem, ob sie das rustikale Flair eines Bauernhofes oder den modernen Komfort eines neueren Gebäudes bevorzugen. Die Immobilienpreise in Twistetal Ober-Waroldern variieren stark je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Kosten hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Weitere spezifische Preisinformationen können individuell angepasst werden.
Hauspreise in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Die Hauspreise in 34477 Twistetal Ober-Waroldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twistetal Ober-Waroldern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Der Wohnungsmarkt in 34477 Twistetal Ober-Waroldern zeigt sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, eingebettet in die natürliche Umgebung des Waldecker Landes, sowie der Nähe zu den Städten Kassel und Paderborn, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch jungen Paaren ansprechen. Ein wachsendes Interesse lässt sich auch für Immobilien mit innovativen Energiekonzepten oder solchen mit landwirtschaftlichen Flächen, welche die hohe Lebensqualität und Nachhaltigkeit unterstreichen, feststellen. In Anbetracht des aktuellen Trends, vermehrt ins Grüne zu ziehen und dabei dennoch gute Verkehrsanbindungen und Infrastrukturen nutzen zu können, bleibt der Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders vielversprechend.
Wohnungspreise in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34477 Twistetal liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Twistetal Ober-Waroldern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
In 34477 Twistetal Ober-Waroldern zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche und idyllische Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, dennoch findet man hier und da attraktive Parzellen, die für Bauinteressierte von Relevanz sein können. Während in urbanen Gebieten der Bauboom unvermindert anhält, ist die Bautätigkeit in Twistetal Ober-Waroldern eher verhalten. Ein paar neue Bauprojekte werden allerdings regelmäßig initiiert, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild dezent modernisieren und den Bedarf an Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34477 Twistetal liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
34477 Twistetal Ober-Waroldern ist ein idyllischer Ort im Herzen des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, bietet Ober-Waroldern eine ruhige und entspannte Lebensweise, weit entfernt von der Hektik der Großstadt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die ein harmonisches Landschaftsbild ergeben und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Waroldern befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Bad Arolsen, die etwa zehn Kilometer südlich liegt. Auch Korbach, die Kreisstadt des Landkreises, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ober-Waroldern erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung an die Bundesstraße B252 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Ergänzend dazu bestehen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Autobahnanschlüsse finden sich in etwas größerer Entfernung, was zur ruhigen Lage des Ortes beiträgt.
Aktuell leben in Ober-Waroldern 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34477 Twistetal Ober-Waroldern
In der idyllischen Umgebung von 34477 Twistetal Ober-Waroldern finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während die örtlichen Seen und Naturparks ideale Orte für ein entspanntes Picknick bieten. Für sportlich Begeisterte gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten.
In der Umgebung laden weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu Entdeckungen ein. Der nahegelegene Edersee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten und romantische Bootsfahrten. Familien können im Wildpark Edersee einheimische Tierarten hautnah erleben. Für Entspannung sorgen die Wohlfühltherme in Bad Arolsen und verschiedene Wellnesshotels der Region. Einkaufsmöglichkeiten bietet die charmante Altstadt von Korbach, die mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften und bekannten Einzelhandelsketten zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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