Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Mengeringhausen, ein Stadtteil von Bad Arolsen im malerischen Waldecker Land, ist nicht nur für seine historische Altstadt und charmante Fachwerkhäuser bekannt, sondern auch für seinen lebendigen Immobilienmarkt. Wer in der Postleitzahl 34454 eine Immobilie verkaufen möchte, findet hier eine attraktive Mischung aus hoher Lebensqualität und steigender Nachfrage. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über den aktuellen Immobilienmarkt in Mengeringhausen informiert. Erfahren Sie Wissenswertes über Preisentwicklungen, Zielgruppen und effektive Verkaufstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Der Verkauf eines Hauses in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen kann vielseitig gestaltet sein, da die Region eine abwechslungsreiche Bandbreite an Haustypen bietet. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch charmante Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Mengeringhausen variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Ein wesentlicher Faktor für den Immobilienwert ist auch die jeweilige Ausstattung und die Größe des dazugehörigen Grundstücks. Insgesamt ist der Markt recht dynamisch, sodass eine fundierte Marktanalyse und professionelle Beratung bei einem geplanten Hausverkauf empfehlenswert sind.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Mengeringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation recht günstig. Bad Arolsen Mengeringhausen profitiert von seiner attraktiven Lage im Herzen von Nordhessen und erfreut sich stetiger Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in der Region ist vor allem durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was die Preise stabil hält und tendenziell wachsen lässt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder in gut angebundenen Vierteln mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßen Energieeffizienzstandards. Auch Altbauten, die fachgerecht saniert wurden und dabei ihren historischen Charme behalten haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Insgesamt bietet Mengeringhausen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Arolsen Mengeringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
In der Region 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz steigender Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem deutlichen Anziehen der Preise geführt hat. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat zugenommen, jedoch können die aktuellen Bauprojekte die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Dies führt zu einer dynamischen Immobilienmarktentwicklung und bietet sowohl für Verkäufer als auch Bauträger interessante Möglichkeiten, von den aktuellen Markttendenzen zu profitieren.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Die Kleinstadt Bad Arolsen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg ist bekannt für ihren historischen Charme und die malerische Lage im Twistetal. Der Stadtteil Mengeringhausen liegt etwa drei Kilometer südwestlich des Stadtkerns von Bad Arolsen und ist gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region, bietet Mengeringhausen eine attraktive Landschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region besticht durch ihre Balance zwischen ländlicher Idylle und einer soliden Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird.
In unmittelbarer Umgebung von Mengeringhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen die Kreisstadt Korbach im Westen sowie Volkmarsen im Norden. Auch die Stadt Marsberg in Nordrhein-Westfalen ist nicht weit entfernt und erweitert das Einzugsgebiet. Die Verkehrsanbindung von Mengeringhausen ist günstig gestaltet, mit guter Erreichbarkeit über die Bundesstraße B 252, die eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsachsen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mengeringhausen mit dem Zentrum von Bad Arolsen und weiteren umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 44 ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Mengeringhausen 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Mengeringhausen
Die idyllische Kleinstadt Bad Arolsen Mengeringhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten von malerischen Landschaften lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere Wellness-Optionen, darunter Thermen und Spas, die Ruhe und Entspannung versprechen. In der historischen Altstadt finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Dort kann man regionale Produkte und Souvenirs erwerben oder in gemütlichen Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten genießen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Feste ergänzen das vielfältige Angebot und machen Mengeringhausen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine große Bandbreite an Aktivitäten und Attraktionen. Beispiele dafür sind der wunderschöne Twistesee, der nicht nur zum Baden und Angeln, sondern auch zu Bootstouren und Strandspaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe findet man auch den Golfplatz des Golf- und Landclubs Bad Arolsen, der sich durch seine gepflegte Anlage und die herrliche Umgebung auszeichnet. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Residenzschloss Arolsen, das Interessierten Einblicke in die Geschichte und Architektur bietet. Wer gerne einkauft, findet im Stadtzentrum von Bad Arolsen eine Vielzahl von Läden, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum größeren Einkaufszentrum, die keine Wünsche offenlassen. Verschiedene Märkte und gastronomische Angebote runden das vielfältige Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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