Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
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Bad Arolsen Helsen ist ein charmantes Städtchen im idyllischen Waldeck-Frankenberg-Kreis, das durch seine historische Architektur und malerische Landschaften besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was insbesondere auf die wachsende Beliebtheit ländlicher Lebensräume und die zunehmenden Investitionen in die lokale Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Markttrends profitieren.
In dieser Einleitung werden sowohl die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer als auch einige nützliche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Arolsen Helsen beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Helsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Helsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Helsen
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
Der Verkauf eines Hauses in 34454 Bad Arolsen Helsen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region angeboten werden. In Bad Arolsen Helsen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch im traditionellen Stil gebaut sind. Auch Bungalows und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise hier sind von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig, zeigen aber im Allgemeinen stabile Tendenzen mit aussichtsreichen Potenzialen für Verkäufer. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was das Interesse an Immobilien in dieser Region zusätzlich belebt.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Helsen
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Helsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Helsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Helsen zeigt sich als stabil und lebhaft. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die charmante Mischung aus moderner und traditioneller Architektur, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll restauriert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu Bad Arolsen stehen außerdem alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, was die Attraktivität des Wohnungsmarkts in Helsen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Helsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Arolsen Helsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Helsen
In 34454 Bad Arolsen Helsen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell durchaus vorhanden, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage im Waldecker Land zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann als moderat bezeichnet werden. Es gibt sowohl erschlossene als auch unerschlossene Flächen, jedoch sind diese oft schnell vergeben, da insbesondere junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten Interesse zeigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht im großen Stil. Neubauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen, aber auch die Infrastruktur wird zunehmend verbessert. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Arolsen Helsen stabile Voraussetzungen für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Helsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Helsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Helsen
Der Ortsteil Helsen liegt im malerischen Gebiet der nordhessischen Stadt Bad Arolsen, die für ihre barocke Architektur und historischen Bauten bekannt ist. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet Helsen eine ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch nicht weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist gewährleistet durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die Helsen mit nahegelegenen Städten und Regionen verbinden. Gleichzeitig ist die Region durch ein solides Netz öffentlicher Verkehrsmittel erschlossen, sodass eine bequeme Anreise sowie tägliche Pendelwege keine Herausforderung darstellen.
In unmittelbarer Nähe zu Helsen befinden sich mehrere Städte und Orte, die nicht nur durch ihre kulturelle und historische Bedeutung, sondern auch durch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bestechen. Direkt angrenzend liegen beispielsweise die Kernstadt Bad Arolsen sowie die Ortschaften Mengeringhausen und Landau. Die Verkehrsanbindung ist bestens durch die Bundesstraße B252 und B450 sowie die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Paderborn ermöglicht. Darüber hinaus bedient der Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen die Region, wodurch auch ohne Pkw eine hohe Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Helsen 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Helsen
Das charmante Helsen im Postleitzahlengebiet 34454 Bad Arolsen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Twistesee lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bietet somit eine ideale Kulisse für entspannende Stunden in der Natur. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder in einem der örtlichen Sportvereine aktiv werden. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in Bad Arolsen das historische Residenzschloss zu besichtigen sowie zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen, die das kulturelle Erbe der Region näherbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, individuellen Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Bad Arolsen Helsen gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen umliegende Städte wie Korbach mit seiner charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt, sowie der Heilbad Bad Wildungen, bekannt für seine großzügigen Parkanlagen und Wellness-Angebote. Ein weiterer Ausflugstipp ist der Edersee, wo Wassersport, Wandern und Radfahren an erster Stelle stehen. Für Familien bietet der Wildpark Edersee abwechslungsreiche Naturerlebnisse und tierische Begegnungen. Shoppingbegeisterte sollten einen Abstecher nach Kassel machen, das mit seinen Einkaufszentren, kleinen Läden und der Wilhelmshöhe als UNESCO-Weltkulturerbe attraktiv ist. Die Vielfältigkeit der Region garantiert erholsame und zugleich erlebnisreiche Tage für jeden Geschmack.
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