Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die malerische Ortschaft im Wittgensteiner Land ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historisch geprägte Architektur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die häufig als Haupt- oder Ferienresidenzen genutzt werden.
In dieser Einleitung werden grundlegende Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region angesprochen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Eigentums – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Das Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen kann eine lohnende Entscheidung sein, wenn man die vielfältigen Haustypen in der Region betrachtet. In Bad Berleburg Diedenshausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Auch ländlich gelegene Bauernhöfe und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten oft große Grundstücke und landwirtschaftliche Flächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil von Bad Berleburg ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden hoch, was sich positiv auf die Bewertung der Häuser auswirkt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berleburg Diedenshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Familien anspricht. In der Region herrscht eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Die Nähe zur Natur und das entspannte Leben im Dorf machen Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang besonders attraktiv. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Wander- und Radwegen sind Wohnungen mit guter Aussicht ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bad Berleburg Diedenshausen attraktive Optionen sowohl für lokale Käufer als auch für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen Nordrhein-Westfalens durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region wird durch den wachsenden Wunsch nach Naturverbundenheit und Ruhe verstärkt, insbesondere von Familien und Rentnern, die städtischem Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auf die ländliche Lage und die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass trotz der ruhigeren Marktaktivität die Preise für Grundstücke in Bad Berleburg Diedenshausen stabil bis leicht steigend sind, wodurch der Verkauf eines Grundstücks hier aktuell durchaus lohnenswert sein kann.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Bad Berleburg Diedenshausen liegt malerisch eingebettet im Rothaargebirge und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die beschauliche Ortschaft gehört zur Stadt Bad Berleburg im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region ist sowohl historisch als auch kulturell interessant, mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.
Im unmittelbaren Umkreis von Diedenshausen liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Elsoff und Wunderthausen, die ebenfalls zu Bad Berleburg zählen. Größere Städte wie Siegen und Schmallenberg sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Anschluss an größere Verkehrswege bieten. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, dafür sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen für eine dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Berleburg, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Marburg und Siegen verkehren. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht Diedenshausen zu einem idealen Rückzugsort, ohne dabei völlig isoliert zu sein.
Aktuell leben in Diedenshausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Diedenshausen
Im malerischen Ortsteil Diedenshausen der Stadt Bad Berleburg, Postleitzahl 57319, lassen sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands ist Diedenshausen ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder, entlang plätschernder Bäche und bieten spektakuläre Ausblicke auf die hügelige Umgebung. Neben Wandern bietet die Region auch Möglichkeiten für Radtouren, Reiten und Angeln. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann sich im gemütlichen Dorfzentrum entspannen, wo es charmante, traditionelle Fachwerkhäuser zu entdecken gibt. Als Teil von Bad Berleburg profitieren die Bewohner und Besucher von Diedenshausen auch von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt wie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés.
In der Region Bad Berleburg gibt es diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Schloss Berleburg mehr über die regionale Geschichte erfahren oder an einer geführten Tour teilnehmen. Im Rothaargebirge finden Wanderer und Mountainbiker optimale Bedingungen vor, während der Wisent-Wildnis-Weg eine besondere Attraktion für Wildtierfreunde darstellt. Für spontane Einkaufsbummel laden kleine Boutiquen und Wochenmärkte im historischen Stadtkern von Bad Berleburg ein, bei denen regionale Produkte im Vordergrund stehen. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, bieten moderne Sport- und Freizeitzentren sowie gemütliche Cafés und Restaurants Abwechslung und Genuss.
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