Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
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Immobilien verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Kleinstadt im Herzen des Rothaargebirges zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien und stetig steigenden Preisen bietet die Region attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Wunderthausen beleuchtet, angefangen von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Ob Sie eine Dachgeschosswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Ferienobjekt verkaufen möchten – dieser Leitfaden wird Ihnen nützliche Einblicke und Ratschläge bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Beim Verkauf eines Hauses in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen können verschiedene Haustypen eine Rolle spielen. In der Region sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Fachwerkhäuser verbreitet. Diese bieten oft großzügige Grundstücke und eine malerische Umgebung, die durch die Nähe zu Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung. Insgesamt sind die Immobilienpreise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Bad Berleburg Wunderthausen zu einer attraktiven Option für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berleburg Wunderthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Der Wohnungsmarkt in Bad Berleburg Wunderthausen, einer idyllischen und historisch reichen Region, ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach naturnahem und ruhigem Wohnen. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die sowohl durch eine moderne Ausstattung als auch durch ihre Lage in der malerischen Landschaft des Rothaargebirges punkten. Familien schätzen vor allem geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, während sich viele Berufspendler von gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegenden angezogen fühlen. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit dem Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen, macht Wunderthausen zu einer begehrten Adresse für Käufer, die Wert auf hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit legen.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Das Grundstück in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit bieten, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Bad Berleburg Wunderthausen erlebt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg des Interesses von Investoren und Privatpersonen, die nach ruhigen, naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was mitunter zu einer stabilen Preissituation führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Großteil der Neubauten ausmachen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, was sie zunehmend attraktiver für potentielle Käufer macht. Folglich ist der Verkauf eines Grundstücks hier mit guten Erfolgsaussichten verbunden, wenn es zu fairen Konditionen angeboten wird.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
57319 Bad Berleburg Wunderthausen liegt malerisch eingebettet im Rothaargebirge, einer Region, die für ihre dichten Wälder und sanften Hügel bekannt ist. Der Stadtteil Wunderthausen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wanderwegen und malerischen Aussichten, die Naturliebhaber und Wanderer gleichermaßen anziehen.
In unmittelbarer Nähe von Wunderthausen liegen die Städte und Orte Bad Berleburg, Bad Laasphe, und Schmallenberg. Die Verkehrsanbindung an Wunderthausen erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten verbinden. Autobahnanschlüsse sind etwas weiter entfernt, jedoch lässt sich die Stadt Siegen über die B62 in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen nach Bad Berleburg und darüber hinaus, allerdings ist ein eigener PKW für eine flexible Mobilität von Vorteil.
Aktuell leben in Wunderthausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Wunderthausen
57319 Bad Berleburg Wunderthausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten der idyllischen Natur des Rothaargebirges. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft, die sich zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zeigt. Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Sportbegeisterte. Die Nähe zum Rothaarsteig lädt beispielsweise zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zudem bietet der Ort zahlreiche Erholungsangebote, darunter Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Berleburg ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Läden, Supermärkte und Wochenmärkte das Angebot abrunden und für eine gute Grundversorgung sorgen.
In der Region gibt es darüber hinaus viele weitere Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. So lohnt sich ein Besuch im benachbarten Schmallenberg, das mit seinem historischen Stadtkern und ebenfalls gut ausgebauten Wanderwegen punktet. Auch Siegen mit seiner modernen Einkaufspassage und dem beeindruckenden Schloss ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für diejenigen, die im Winter die Pisten unsicher machen wollen, bietet das nahegelegene Winterberg zahlreiche Skilifte und Apres-Ski-Möglichkeiten. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ziel sowohl für Einzelreisende als auch für Familien.
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