Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
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Der Immobilienmarkt in Bad Berleburg Girkhausen, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Siegen-Wittgenstein, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive ländliche Lagen aus. Die von Natur umgebene Region zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus Ballungszentren an, die Ruhe und Erholung suchen. Beim Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Girkhausen ist es daher wichtig, lokale Marktkenntnisse und gezielte Vermarktungsstrategien zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Girkhausen erläutert, um potenziellen Verkäufern eine Übersicht der Chancen und Herausforderungen zu bieten. Von der Preisbestimmung bis zur Käuferansprache – wir klären die wesentlichen Aspekte, die zu einem erfolgreichen Verkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
In Girkhausen, einem malerischen Ortsteil von Bad Berleburg mit der Postleitzahl 57319, ist der Verkauf von Häusern ein aktuelles Thema. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet sind und das historische Flair der Region widerspiegeln. Neubauten und moderne Architekturen sind ebenfalls zu finden, diese integrieren sich harmonisch in die ländliche Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein bietet Girkhausen aufgrund seiner idyllischen Lage und des hohen Freizeitwerts attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedenste Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Girkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berleburg Girkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg Girkhausen weist eine gemischte Dynamik auf, die sowohl von der malerischen Landschaft des Rothaargebirges als auch von der strukturellen Entwicklung der Region beeinflusst wird. Insbesondere naturnahe Wohnungen in ruhiger Umgebung sind besonders begehrt, da sie ideale Rückzugsorte abseits des hektischen Stadtlebens bieten. Viele Interessenten suchen nach sanierten Altbauwohnungen oder modernen Neubauten mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Die Nachfrage fokussiert sich vermehrt auf Objekte mit eigenem Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Des Weiteren sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs oft entscheidende Kriterien für Kaufinteressenten in Girkhausen.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Grundstücke in der Region 57319 Bad Berleburg Girkhausen zu verkaufen, stellt sich als eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung kontinuierlich zunimmt. Dies liegt vor allem an der Attraktivität der Region für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verhältnismäßig hohen Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat sich zudem die Bautätigkeit in Bad Berleburg und speziell in Girkhausen verstärkt, sodass vermehrt moderne Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an einem Lebensumfeld wider, das durch Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft geprägt ist.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
Die idyllische Lage von Girkhausen, einem Ortsteil der Stadt Bad Berleburg mit der Postleitzahl 57319, verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rothaargebirges, bietet Girkhausen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu verschiedenen Landesstraßen sind die umliegenden Gemeinden und Städte gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Siegen und Marburg, die über gut ausgebaute Straßen in relativ kurzer Zeit zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regelmäßig verkehrende Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Orten und tragen zur Mobilität der Einwohner bei. Das Umland von Girkhausen zeichnet sich durch weite Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Girkhausen liegen weitere kleinere Ortsteile und Dörfer, die zur Stadt Bad Berleburg gehören, wie zum Beispiel Wunderthausen, Berghausen und Elsoff. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L553, die Girkhausen mit den Nachbarorten und dem größeren Straßennetz verbindet. Neben den regionalen Verkehrswegen ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Kernstadt Bad Berleburg und weitere umliegende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Girkhausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Girkhausen
57319 Bad Berleburg Girkhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Rothaargebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können bei einem Besuch des Wildgeheges oder auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Landschaft genießen. Im Winter bietet das nahegelegene Wintersportgebiet hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Langläufer. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote in lokalen Hotels und Pensionen bereit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Bad Berleburg Girkhausen ist reich an abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholungspunkten. Beispielsweise können Besucher im Rothaargebirge beeindruckende Wanderungen unternehmen oder auf dem Rothaarsteig die malerische Natur erkunden. Das Land der 1.000 Berge bietet zudem verschiedene Fahrradstrecken für Mountainbiker. Entspannende Stunden finden sich in den Thermalbädern und Wellnesshotels der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Siegen und Winterberg größere Einkaufszentren besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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