Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
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Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Schüllar erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bad Berleburg, im Herzen des Wittgensteiner Landes, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region erhöht, was zu einer stabilen Wertentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Berleburg Schüllar beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und die spezielle Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Schüllar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Schüllar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Beim Hausverkauf in 57319 Bad Berleburg Schüllar gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bad Berleburg Schüllar variieren stark, je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Hauses. Käufer können sowohl erschwingliche Objekte als auch gehobenere Immobilien mit großzügigen Grundstücken finden. Die Attraktivität der Region beeinflusst die Preisgestaltung, wobei naturnahe Lagen und gut erhaltene historische Bauten besonders gefragt sind.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Schüllar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg im Ortsteil Schüllar zeigt eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung. Diese ländliche Region im wunderschönen Wittgensteiner Land bietet eine malerische Umgebung und viel Ruhe, was sie besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht, die ein ruhigeres Leben abseits der Großstadthektik suchen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur, beispielsweise in der Nähe von Wanderwegen oder Wäldern, sowie Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen. Zudem steigt die Nachfrage nach Neubauten oder frisch renovierten Wohnungen, die modernen Standards und nachhaltigen Kriterien entsprechen. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine gute Infrastruktur im näheren Umfeld, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57319 Bad Berleburg Schüllar zeigt eine moderate Tendenz, da die Region sowohl von der schönen Natur des Rothaargebirges als auch von einer guten Infrastruktur profitiert. Der Immobilienmarkt ist hier in einem ausgewogenen Zustand: Es gibt regelmäßig frisches Angebot, dennoch ist man oft schnell, wenn etwas Passendes angeboten wird. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist eine deutliche Aktivität erkennbar, da vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies spricht für ein kontinuierliches Entwicklungsinteresse in der Region, jedoch ohne dass der Markt überhitzt ist. Insgesamt stellt sich die Situation als stabil dar, mit einem gesunden Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen erfreut.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Schüllar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Bad Berleburg Schüllar liegt idyllisch im Süden des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist von waldreichen Hügeln umgeben und bildet eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B480, die eine direkte Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet und Pendler zu den umliegenden Städten und Gemeinden führt. Der Bahnhof Bad Berleburg bietet regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert so den Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berleburg Schüllar befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aue, Raumland und Dotzlar, die zur Stadt Bad Berleburg gehören. Nahegelegene Städte sind unter anderem Siegen, etwa 40 Kilometer südwestlich gelegen, sowie Winterberg im Osten und Erndtebrück im Westen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B480 gesichert, die Anschluss an die Autobahnen A45 und A4 ermöglicht und somit die Erreichbarkeit größerer Metropolen wie Dortmund oder Frankfurt am Main unterstützt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Schüllar 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Schüllar
Bad Berleburg Schüllar bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft des Rothaargebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Wellnessliebhaber finden in den örtlichen Spa-Einrichtungen wohltuende Erholung. Darüber hinaus gibt es charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Lokale Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, während traditionelle Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten servieren und für kulinarische Genüsse sorgen. Diese vielseitige Palette an Angeboten macht Bad Berleburg Schüllar zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die für vergnügliche und erholsame Stunden sorgen. Zu den beliebten Freizeitaktivitäten gehören Besuche im Naturpark Rothaargebirge, wo Wander- und Radwege Abenteurern atemberaubende Aussichten bieten. Familien können den Wildpark Bad Berleburg erkunden, um heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Für die kulturell Interessierten gibt es das Schloss Berleburg, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur gewährt. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den Wochenmärkten und Boutiquen im Ortskern auch größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Siegen, wo man ein vielfältiges Warenangebot findet. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bad Berleburg Schüllar zu einem vielseitigen Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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